Обязана ли ЖСК сделать перерасчет за тепло при неисправности прибора учета?

Question

Обязана ли жск сделать перерасчет за тепло если выявилось неисправность прибора учета?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Да, обязана, но порядок перерасчета зависит от типа прибора и обстоятельств поломки.

Если неисправен общедомовой прибор учета (ОДПУ):
Это общее имущество, за которое отвечает ЖСК/УК . В этом случае расчет платы за отопление производится так: первые 3 месяца после поломки – по среднемесячному объему потребления за предыдущие полгода, затем – по нормативу . Если ОДПУ работал в периоды отопительного сезона, это дает право на перерасчет за эти месяцы .

Если неисправен индивидуальный прибор учета (ИПУ) в квартире:
Плата пересчитывается по среднемесячному потреблению за предыдущие 6 месяцев (но не более 3 расчетных периодов подряд), затем – по нормативу . Также возможен перерасчет при обнаружении ошибок в учете, со дня предыдущей проверки, но в пределах срока исковой давности .

Что делать:

Письменно обратитесь в ЖСК с требованием провести перерасчет по факту неисправности, укажите период выхода счетчика из строя.

При отказе – подавайте жалобу в Госжилинспекцию или прокуратуру .

Алекс И.И. · Answer

Да, ЖСК обязана сделать перерасчет за тепло при выявлении неисправности прибора учета, если неисправность не вызвана действиями потребителя. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ №354), при выходе из строя общедомового или индивидуального прибора учета тепловой энергии, управляющая организация (в том числе ЖСК) обязана произвести перерасчет платы. Перерасчет производится исходя из среднемесячного потребления за предыдущий период или по нормативам, если период неисправности превышает установленные сроки. Важно: если неисправность произошла по вине потребителя (например, повреждение счетчика), то перерасчет не делается, и плата начисляется по нормативу с повышающим коэффициентом. Для проведения перерасчета необходимо письменное заявление в ЖСК с приложением акта о неисправности, составленного уполномоченной организацией. В случае отказа ЖСК, потребитель вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Резюме: ЖСК обязана пересчитать плату за тепло при неисправности прибора учета, если нет вины потребителя. Для этого нужно подать заявление и акт о неисправности. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Да, ЖСК обязана сделать перерасчет, но итоговая сумма в квитанции может измениться как в меньшую, так и в большую сторону. ЖСК выступает исполнителем коммунальных услуг и обязана строго следовать Правилам предоставления коммунальных услуг № 354. Порядок действий и особенности расчета зависят от того, какой именно прибор учета вышел из строя.

Працко Виталий Александрович · Answer

Для проведения перерасчета необходимо письменное заявление в ЖСК с приложением акта о неисправности, составленного уполномоченной организацией. В случае отказа ЖСК, потребитель вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Обязана ли ЖСК сделать перерасчет за тепло при неисправности прибора учета?

Похожие вопросы

Кто отвечает за неверный расчет из-за неисправности прибора учета тепла?

Управляющая компания Лучший дом отказывает учитывать показания моего прибора учета тепла из-за отсутствия поверки

Как оплачивается услуга теплоснабжения при неисправности прибора учета?

Правила определения объема потребленного газа при неисправности прибора учета - пункт 28 549 Постановления.

Возможна установка индивидуального прибора учёта тепла в многоквартирном доме, имеющий общедомовой прибор учёта тепла.

У меня индивидуальный прибор учета тепла в квартире, должна ли я участвовать в установке общедомового прибора учета тепла.

Расчет тепловой энергии без прибора учета в нежилых отдельностоящих зданиях при неисправности прибора

Определение объема потребления газа при повреждении пломб или неисправности прибора учета - пояснение к дню последней проверки

ЖКХ не реагирует на заявления о неисправности прибора учета холодной воды - лишние расходы для жителя квартиры?

Увеличение долга на оплату электроэнергии

Как добиться изменения задолженности за теплоснабжение после неисправности прибора учета?

Я не сообщил о неисправности прибора учета воды в тсж.

Установка общедомового прибора учета тепла - причины увеличения начислений и возможность установки индивидуального прибора учета

Потребитель требует перерасчета оплаты за воду в связи с неисправностью прибора учёта

Несправедливая оплата отопления в связи с неисправностью прибора учета

Кто должен устранять неисправность прибора учета в новой квартире на гарантии?

Неисправность прибора учета - платежи за электроэнергию были выставлены на основе неправильных показаний

Горгаз обнаружил неисправность прибора учета газа, однако выставил счет за 6 месяцев по нормативу - правомерно ли это?

Выключенные индивидуальные приборы учёта тепла - обязана ли я оплачивать стоячее отопление?

Проверка счетчика учета тепла - неисправность и перерасчет за отопление

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59