Имеем ли право не убирать столб до межевания при споре о границах?

Question

Здравствуйте, у меня дача с земельным участком. Границы пока не установлены, ни у меня, ни у соседей по бокам. Всего у всех площадь земельного участка 680м^2.В ширину идет 17 м., в длину 40.меня сузили соседи, с одной и другой стороны.Мы собрались огораживаться забором,пока с переди. У нас началась ,,битва миров,, за площадь. Одни соседи смирились с тем, что они не правы, отдали наши метры. А другие категорически не признают то, что они залезли своим забором на мою территорию. У них наши 67 см. Мы начали ставить столбы на забор, и один из столбов сместили к ним на эти 67 см, а у них прям с боку калитка, т. е. если мы прикрутим лист, то, они замурованы, не выйти не войти, не смогут. Но до выяснения обстоятельств,перегораживать их не будем. Узнала про межевание, соседи тоже его не делали, хотя те кто не хочет отдавать наше, кричат, что оно у них есть, но показать бумагу отказываются(врут ). Пугают, что если мы не уберем столб натравят на нас всех кого можно(полицию, зятьков, друзей и тд.) Вопрос:имеем ли мы право не убирать наш столб , выдвинутый на 67 см в их сторону, до выяснения обстоятельств(межевание,суд) ?

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Оставлять столб на 67 см в сторону участка соседей рискованно и юридически неверно. Этот шаг может сыграть против вас, даже если вы считаете, что правы.

Вот почему так делать не стоит и как правильно поступить.
Почему нельзя оставлять столб

· Это самозахват: Установка забора (или даже столба) за пределами ваших законных границ расценивается как самовольное занятие чужой земли.
· Вы станете нарушителем: Сосед сможет подать встречный иск, и суд может обязать вас снести столб за свой счет.
· Вы рискуете проиграть в суде: Даже если соседи захватили вашу землю раньше, ваши действия делают вас уязвимым.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация сложная, так как границы участка не установлены юридически. У вас есть два варианта действий: досудебное урегулирование или судебное разбирательство. **1. Межевание** - Обязательно проведите межевание участка с привлечением кадастрового инженера. Это позволит определить точные границы по документам и фактическому землепользованию. Если соседи отказываются от участия, процедура проводится без них, но с уведомлением. Результаты межевания фиксируются в межевом плане, который затем подается в Росреестр для уточнения границ. - Если соседи не согласны с результатами, они могут оспорить их в суде. **2. Установка столба и забора** - Самовольное занятие земельного участка (даже если вы уверены в своей правоте) может быть признано нарушением. Установка столба за пределами юридически подтвержденных границ рискованна. - Пока межевание не проведено, вы не можете достоверно знать, где проходит граница. Рекомендуется временно не устанавливать забор до уточнения границ, либо установить его по границе, которую вы считаете правильной, но быть готовым к демонтажу по решению суда. - Угрозы соседей – это повод обратиться в полицию (ст. 119 УК РФ – угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью). Зафиксируйте угрозы (аудио/видео, свидетели). **3. Судебный порядок** - Если межевание не решит спор, вы вправе обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Суд назначит землеустроительную экспертизу, которая определит правильные границы с учетом документов и сложившегося порядка пользования. - До решения суда самовольно передвигать заборы не следует. Вы можете ходатайствовать в суде о принятии обеспечительных мер, например, запретить соседям менять границы. **Резюме:** - Не убирайте столб до выяснения обстоятельств, но будьте готовы, что соседи могут подать в суд. - Немедленно закажите межевание своего участка. - Зафиксируйте факт занятия земли соседями (фото, видео, акт согласования границ с одним соседом). - При угрозах обращайтесь в полицию. - Если спор не решится мирно, суд будет единственным выходом. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

До проведения межевания установить точные границы невозможно. Столб, установленный без определённых границ, может быть признан самовольно возведённым. До межевания рекомендую его временно демонтировать во избежание судебных претензий. Межевание участка уже инициировано Вами либо находится на стадии подготовки?

Бекижева Дина Ибрагимовна · Answer

Вы имеете право не убирать столб, так как он стоит на территории, которую вы считаете своей. Однако вы не имеете права перекрывать им доступ соседям. Ваш столб — это не решение проблемы, а лишь инструмент давления. Решение проблемы — в проведении официального межевания и, при необходимости, судебного разбирательства, где вы сможете доказать свою правоту в отношении 67 см.

Працко Виталий Александрович · Answer

- Обязательно проведите межевание участка с привлечением кадастрового инженера. Это позволит определить точные границы по документам и фактическому землепользованию. Если соседи отказываются от участия, процедура проводится без них, но с уведомлением. Результаты межевания фиксируются в межевом плане, который затем подается в Росреестр для уточнения границ.

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
До проведения межевания установить точные границы невозможно.

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

Для решения земельного спора закажите официальное межевание. Проверьте документы соседей на Публичной кадастровой карте Росреестра и, если их границы не установлены, пригласите кадастрового инженера для закрепления ваших законных 680м2 Самовольно перегораживать калитку нельзя — это повод для судебного иска.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Никакая полиция заниматься этим не будет можете ничего не убирать.
А давайте исковое заявление в суд об установлении границы земельного участка

Бармалейкин · Answer

Официально установите границы и тогда все столбы, штакетник, сетка-Рабица.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

- Не убирайте столб до выяснения обстоятельств, но будьте готовы, что соседи могут подать в суд.
- Немедленно закажите межевание своего участка.
- Зафиксируйте факт занятия земли соседями (фото, видео, акт согласования границ с одним соседом).
- При угрозах обращайтесь в полицию.
- Если спор не решится мирно, суд будет единственным выходом.

Имеем ли право не убирать столб до межевания при споре о границах?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Тула

Похожие вопросы

Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,

Возникла проблема после межевания - столб электроэнергии оказался на моем земельном участке

Возможное решение - Стоит ли убирать столб ЛЭП с участка, чтобы уменьшить налоги на землю?

Спор о границах межевания на участке - возможен ли возврат к прежним границам при отсутствии оформленных документов?

Проблема с межеванием - столб с электричеством СНТ стоит на месте предполагаемого забора, линии электропередач через участок

Нужно ли убирать столбы из профильной трубы, если есть решение суда осносе забора из арматуры и кованных изделий

Нарушение частной собственности - кто будет убирать столбы с моего участка - администрация или я?

Как поступить, если сосед не собирается убирать столбы, сужающие проезжую дорогу?

Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами

Процесс межевания земли - граница межевания под домом или санитарная зона?

Устанавливают опору ЛЭП в границах межевания моего земельного участка. Что делать?

Кто будет убирать? Спор о правах старшей медсестры и обязанностях уборщиц в ТО поликлинике

Как решить спор при явной ошибке межевания границ частных домов в Краснодарском крае, если сосед не согласен на исправление?

Проблема межевания - спор о вырубке барбариса на дачном участке

Проблемы с земельным участком в СНТ - отсутствие межевания, спор с соседом и перспективы решения

Продажа земли без межевания - спор между новым владельцем и совхозом

Участок без межевания, спор с соседями и отказ суда в иске

Как проверить правильность межевания при споре о границах участка и избежать обмана?

Как изменить границы межевания при нахождении части дома соседей на моем земельном участке без моего присутствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59