Как зарегистрировать право собственности на земельный участок после получения наследства?

У вас есть свидетельство о праве на наследство, полученное несколько лет назад. Это главный документ, и срок его действия не ограничен – вы можете зарегистрировать своё право в любой момент.

1. Какие документы нужно подготовить (оригиналы)

Для подачи заявления в Росреестр (через МФЦ) вам понадобятся:

· Ваш паспорт (как наследника).

· Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию (нотариально удостоверенное). Поскольку вы унаследовали обе доли (от отца и от матери, которая отказалась в вашу пользу), в свидетельстве должно быть указано, что вы – собственник всего участка.

· Правоустанавливающий документ матери – это может быть свидетельство о праве собственности на землю или выписка из ЕГРН (если участок был зарегистрирован на неё). Если оригинал утерян, закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (она подтвердит, что участок принадлежал матери).

· Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с кадастровым номером и описанием границ (если есть). Если границы не установлены – это не препятствие для регистрации наследства, но об этом ниже.

· Квитанция об уплате госпошлины – за регистрацию права собственности для физических лиц сейчас 2 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). Если подаёте через МФЦ, госпошлину платят до подачи.