Как признать мнимую сделку купли-продажи квартиры и восстановить наследственные права?

Вы кто вообще? Какой год?

Здравствуйте.

Оспорить сделку по причине мнимости можно только в судебном порядке. Поэтому обращайтесь в суд, если для этого имеются основания.

Есть ли эти основания или нет — ответить нельзя, так как вы почти ничего об этом не сообщили.

Вы вправе оспорить сделку купли-продажи как мнимую через суд, а также заявить о своих наследственных правах на долю квартиры после отца, если не давали отказа от наследства. Вы вступили в наследство после отца фактически или через нотариуса?

Добрый день

1. Для ответа на ваш вопрос необходима информация- когда умер ваш отец , почему вы не обратились к нотариусу и не вступили в наследство .

2.Если вы не обращались к нотариусу и не вступали в наследство ,не были зарегистрированы с наследодателем - то вашего согласия ,уведомления - не требовалось и мать могла вступить в наследство и распорядиться своим имуществом

3.Вы конечно, как наследник можете оспаривать сделку - вам придется доказывать - ее незаконность- например - что ваша мама не понимала значение своих действий ,не могла ими руководить и не понимала наступившие последствия .Вы такк же можете - взыскать деньги - если считаете ,что они не были отданы

4.Можете и по основанию мнимости - но как я понимаю - квартиру ,таким образом "вывели " из наследственной массы матери - и если мать ваша все понимала в момент заключения - шанс на возврат в наследственную массу не очень велик .

Здравствуйте, Светлана!

.

➡️ Ситуация ясна. Статья 170 ГК РФ может быть на вашей стороне. Но брат часто на этом ловит. Он ждет вашу ошибку на старте.

.

➡️ В чем главная интрига?

Тут есть сложные нюансы. Мнимость сделки доказать крайне тяжело. Оппонент заявит о реальности договора. Суд потребует факты безденежности договора. Важно правильно заявить о пропуске сроков. Ошибка в иске лишит вас жилья.

Кроме того, есть вопросы относительно срока давности.

.

➡️ Что важно понимать?

Мой опыт 16 лет. Работал в следствии и судах. Вижу подвохи таких сделок сразу. Практика включает Верховный Суд. Успех зависит от правильных доказательств и фактических обстоятельств. Надо поднять выписки по счетам.

.

✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Если исходить из буквального содержания вопроса (который очень поверхностный), то Вы квартиру не вернёте.

Собрать доказательства: свидетельство о смерти отца и матери, документы о наследстве, договор купли-продажи квартиры (если есть), переписку, свидетельские показания.Обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства после отца.

Подавайте иск в суд о признании сделки недействительной. Она совершена без вашего согласия как наследника, что нарушает ваши права. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении. Если суд удовлетворит иск, квартиру вернут в наследственную массу, и вы сможете получить свою долю. Ответчиком указывайте брата.

Соколов Д.Г. 22.06.26 года вами была назначена встреча по возрасту долга . И подписании акта о невыполненной работе.Согласно сайту представляет есть Юристом . Мне написал, что занят, в судах А сам весь день отвечает на сайте. Верните денежные средства ,что не отработали.

Акт был прислан на почту. Соколов Д.Г.,опомнитесь это не ваши деньги вы их не заработали и слёзно просили отсрочки возврата долга до 20.06.26.