Что делать с агрессивной соседкой в коммунальной квартире?

Фиксируйте все на видео и вызывайте Скорую психиатрическую помощь.

Писать в полицию заявления постоянно, в суд подавать, прокурор пусть вмешается

Зафиксируйте каждый инцидент - дата, время, описание произошедшего. Вызывайте участкового для составления протоколов. Подайте заявление в полицию. Нарушение покоя несовершеннолетнего усиливает правовую позицию. Иски от предыдущих соседей - это доказательная база, которую Вы уже изучили. Имеются ли у Вас на руках копии этих исков или решений суда по ним?

Эта та соседка, которая пишет иски во все инстанции и ненавидит вашу кошку?

Анастасия, я вам искренне сочувствую!

.....

А бабушку эту стоит показать психиатру. Как угодно этого добейтесь - через 03, через 02 - но добейтесь.

Иначе - может быть ПЛОХО.

Здравствуйте, Анастасия! Понимаю, как это выматывает, особенно когда напуган ребёнок. Быстрой «кнопки» тут нет, но системно ситуация решается — по двум линиям.

Защита и фиксация (главное):

1. Каждый инцидент фиксируйте — видео/аудио, дата, время. Это ваша доказательная база.

2. На стук кулаками, мат в ваш адрес, угрозы — вызывайте полицию и участкового: это мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ) и оскорбление (ст. 5.61 КоАП РФ). Громкая музыка ночью — нарушение закона Санкт-Петербурга о тишине, тоже фиксируется полицией.

3. Если соседка закрывает общую кухню и мешает ею пользоваться — это нарушение ваших прав на общее имущество (ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ), устраняется через суд иском об устранении препятствий. Копии исков прежних соседей пригодятся как доказательство систематичности.

По-человечески: агрессия и навязчивые жалобы в 73 года часто связаны не с характером, а с возрастными изменениями или болезнью. Если у соседки есть родственники — стоит подключить именно их, это нередко действеннее жалоб. А если она наниматель муниципальной комнаты, при систематических нарушениях после официальных предупреждений наймодателя (города) её можно выселить через суд (ст. 91 ЖК РФ) — но это долгий путь и работает только на накопленной базе обращений.

Поэтому план простой: в конфликт не вступать, всё фиксировать и оформлять через участкового — так вы и ребёнка защитите, и подготовите почву, если дойдёт до суда.

Правильно стучит соседка. В коммунальной квартире, вы вообще не имеете права закрывать дверь и не пускать её в места общего пользования (кроме туалета, конечно, когда кто-то там находится).

Подать иск в суд о защите прав на благоприятную среду и возмещении морального вреда.

Здравствуйте .

Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям относятся кухни, коридоры, ванные и туалетные комнаты, кладовки, общие балконы и др.

У вас нет права закрывать дверь кухни и не пускать соседку в места общего пользования.