Что означает отсутствие вспомогательных видов разрешенного использования в градостроительном регламенте и можно ли их установить?

Вопрос №25002723 из г. Калининград
опубликован 22.06.2026, 12:11

Подскажите пожалуйста юристы, адвокаты или просто знающие лица👇 Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: Градостроительным регламентом не установлены. Что это обозначает конкретно? Не установлены это значит можно куда-то обратится, например в администрацию района с просьбой установить вспомогательные виды?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 4758 отзывов

Отсутствие вспомогательных видов разрешенного использования в градостроительном регламенте означает, что для данного земельного участка не установлены конкретные виды деятельности, которые могут осуществляться в дополнение к основному виду использования. Это не означает запрета, но создает неопределенность. Вы можете обратиться в администрацию района с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), но процедура сложна и требует публичных слушаний. Более простой путь – изменить вид разрешенного использования участка на такой, который включает нужные вспомогательные виды, если это допускается регламентом. Рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки конкретной ситуации.

Резюме: Отсутствие вспомогательных видов не означает автоматического запрета, но требует действий по изменению ПЗЗ или ВРИ участка. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

25.06.2026, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Крапивин Антон Валерьевич

Юрист из города Ярославль, стаж 15 лет

5.0 2246 отзывов

Фраза «Градостроительным регламентом не установлены» означает, что для вашей территориальной зоны в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вспомогательные виды использования отсутствуют в принципе. Вы можете использовать участок строго по основным или условно разрешенным видам.

22.06.2026, 12:15

Спросить юриста

Ольга Сергеевна

Автор вопроса

5.0 36 отзывов

Здравствуйте. Вы считаете установить их нельзя?

22.06.2026, 12:19

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1755 отзывов

Можете но для этого вам надо будет замутить попытку по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования и в Правила землепользования и застройки. И готовьте для этого много денег если хотите побыстрее.

23.06.2026, 20:22

Спросить юриста