Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Утратят ли будущие покупатели право на возврат захваченных метров?

Вопрос №25004631 из г. Луганск
опубликован сегодня, 19:09

Вступил в наследство и хочу продать домик с участком в городе луганск. Обратился в роскадастр для установления границ участка и узнал, что соседи с лева само захватили 1м на 16м, а с права 30см на 22м. продать в таком виде конечно смогу, Но, это сильно повлияет на цену. После беседы соседи стали врагами (мне пофиг). нужен суд, а это на долго. ВОПРОС: новые хозяева купив эту усадьбу утратят возможность через суд вернуть эти кв.метры, а я бы был главным свидетелем?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65339 отзывов

Нет не утратят они могут по суду потребовать переноса забора просить назначить землю строительную экспертизу устранить препятствие в пользовании по статье 304 ГК РФ.

сегодня, 21:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62913 отзывов

Резюме: новые хозяева вправе через суд требовать возврата захваченных метров, а вы можете быть свидетелем. Но лучше урегулировать вопрос до продажи, чтобы избежать снижения цены и проблем для покупателя.

сегодня, 19:11

Спросить юриста

Грачёв Георгий Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.9 3771 отзыв

Новый собственник приобретает все права прежнего владельца, включая право виндикационного иска о возврате самовольно занятых метров. Срок исковой давности - 3 года с момента, когда новый владелец узнает о нарушении. Вы вправе выступить свидетелем в суде. Межевой план с зафиксированными нарушениями границ был составлен кадастровым инженером и содержит дату его подготовки?

сегодня, 19:14

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10899 отзывов

Здравствуйте, покупатель может подать иск об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ) или о признании права на спорную площадь. Вы, как прежний собственник, можете быть свидетелем по делу, так как знаете обстоятельства захвата (например, когда он произошел). Ваши показания помогут установить факт нарушения и его давность.

сегодня, 19:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Утратят ли будущие покупатели право на возврат захваченных метров?

Юридические услуги в Луганск

Похожие вопросы