Нужна ли регистрация обременения по договору найма на срок от года?
Вопрос №25005505
из г. Москва
опубликован вчера, 19:10
опубликован вчера, 19:10
Нужно ли регистрировать обременение по договорам найма жилого помещения на срок с 02.07.2026 по 02.07.2027.
И другой договор с 02.07.26 по 01.07.2027?
В законе написано так: статья 674 ГК РФ
Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если меньше года, то регистрация не требуется.
С уважением.
вчера, 19:12
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
С 02.07.26 по 01.07.2027 это меньше года?)) одни говорят что всё равно нужна регистрация т к. В ГК отчёт года по месяцам, а не по дням.
вчера, 19:14
Это 364 дня, меньше календарного года.
вчера, 19:19
Оценка автора вопроса:
Большое Спасибо за ответ!!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор найма на срок 1 год и более требует регистрации обременения. Договор на срок менее года регистрации не подлежит.
вчера, 20:54
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Государственная регистрация обременения права собственности при договоре найма жилого помещения на длительный срок
Последствия не регистрации обременения при заключении договора найма на срок более года
Проблемы регистрации обременения права собственности в договоре найма комнаты - что делать?
Действителен ли договор найма жилого помещения на 1 год без регистрации обременения в Росреестре?
Я из детдома, в 2022 г администрация мне дала квартиру по договору найма. Чем отличается договор найма от договора соц. найма?
ООО планирует передать права на квартиру своему сотруднику по уступке в виде внутреннего договора займа
Необходимость регистрации обременения права собственности при изменении законодательства от 21.07.2014 ст.возникает
Возможно ли переквалифицировать договор служебного найма в договор социального найма?
Необходимость нотариального заверения и формы регистрации договора найма жилого помещения
Регистрация обременения права и государственная регистрация сервитута для обслуживания газопровода на земельном участке в г. Уфа
Какие дополнительные документы могут потребовать при регистрации договора найма в жилищном департаменте?
Я живу в муниципальной квартире с отцом по договору найма. Как изменить договор найма на договор соцнайма?
Возможна ли регистрация обременения на долю без договора приватизации для получения займа у частного инвестора?
Может ли новый хозяин жилья изменять договор найма? Срок договора неопределенный.
Может новый хозяин жилья изменить договор найма? Срок договора неопределенный.
Вопрос о временной регистрации по договору найма - нужно ли присутствие собственника?
Необходимо указать в договоре отсутствие залога на квартиру до полной оплаты. Регистрация обременения возможна?
Какие преимущества дает арендатору регистрация договора аренды нежилого помещения (кроме регистрации обременения)?
Государственная регистрация обременения права на квартиру в результате задолженности по кредиту
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут