Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нужна ли регистрация обременения для договора найма сроком с 02.07.2026 по 01.07.2027?

Вопрос №25005755 из г. Москва
опубликован сегодня, 08:27

Договор найма жилого помещения заключённый на срок с 02.07.2026 по 01.07.27 нужно ли регистрировать обременение в соответствии с частью 2 ст.674 ГК РФ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15298 отзывов

По части 2 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации. Ваш договор с 02.07.2026 по 01.07.2027 включает оба дня, поэтому его срок составляет 365 дней (ровно один год). Следовательно, регистрация обязательна. Без регистрации договор считается незаключенным. Регистрация производится в Росреестре и влечет возникновение обременения (ограничения) права собственности.

сегодня, 08:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43246 отзывов

Да, нужно регистрировать.Срок вашего договора — ровно год (с 2 июля 2026 по 1 июля 2027). А часть 2 статьи 674 ГК РФ гласит: ограничение (обременение) права собственности, которое возникает из договора найма жилого помещения, заключённого на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. То есть «не менее года» включает и ровно один год — значит, правило работает.

сегодня, 08:28

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1013 отзывов

Нет, регистрировать договор найма жилого помещения и обременение в Росреестре в соответствии с частью 2 статьи 674 ГК РФ не нужно

сегодня, 09:13

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24447 отзывов

Здравствуйте.

Да, обременение нужно зарегистрировать в Росреестре: договор заключён ровно на год (с 02.07.2026 по 01.07.2027), а по ч. 2 ст. 674 ГК РФ регистрация обязательна при сроке не менее года; подать заявление надо не позднее месяца со дня заключения договора.

С уважением.

сегодня, 10:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужна ли регистрация обременения для договора найма сроком с 02.07.2026 по 01.07.2027?

Похожие вопросы