Как взыскать с УК полную компенсацию за отключение отопления?

Вопрос №25006677 из г. Вологда
опубликован вчера, 14:33

Управляющая компания отключила отопление в коммерческом помещении раньше срока на полтора месяца. При обращении в УК объяснили, что сделали это из-за того, что отключали гаражи. Собственнику помещения за этот срок платить не придется. Выдали документ для "Теплоэнергии" о том, что отопления в этом помещении в данный период не было. "Теплоэнергия" выставила собственнику счёт на полную оплату, так как УК не имела права отключать коммерческое помещение без согласования с ними. Счёт собственнику пришлось оплатить. УК признаёт, что это их ошибка, но предлагает компенсировать только часть расходов, не более 50%. Кто прав по закону в этой ситуации? Как потребовать с УК компенсацию в полном объёме за услуги, которых не было?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексашин Борис Михайлович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 460 отзывов

теперь взыскать с УК полную компенсацию за отключение отопления только по решению суда

вчера, 15:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Иван Иваныч

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

5.0 4 отзывa

Кто прав по закону в этой ситуации? Как потребовать с УК компенсацию в полном объёме за услуги, которых не было?

претензию писать потом в суд если откажут, смотря какая задолженность, а то услуги юриста будут больше

вчера, 14:37

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43261 отзыв

Предъявлять претензию нужно, в случае отказа в компенсации в суд с соответствующим исковым заявлением.

вчера, 14:39

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1045 отзывов

По закону прав собственник. Управляющая компания (УК) не имела права самовольно отключать отопление. Поскольку средства за тепло уже фактически ушли ресурсоснабжающей организации (РСО), а вина УК доказана и признана ими, именно УК обязана компенсировать вам незаконно начисленные и оплаченные убытки в полном объёме (ст. 15, ст. 1064 ГК РФ).

вчера, 14:43

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26233 отзывa

УК, отключив отопление без согласования с ресурсоснабжающей организацией (Теплоэнергия) и без законных оснований, нарушила свои обязательства по договору управления и требования жилищного законодательства (если применимо) или общие нормы гражданского права.

вчера, 20:32