Могу ли я взять семейную ипотеку, если муж уже взял?

Question

Состою в браке. Есть ребенок инвалид 2013 гр и 2 ребенок родился 2019г.
В июле 24 года была взята семейная ипотека под 6% мужем. И оформила нотариально что созаемщиком не являюсь. Брал 3млн осталось 1 млн. Могу ли я взять семейную на себя?

Бекижева Дина Ибрагимовна · Accepted Answer

Ваше право на программу не вызывает сомнений. Наличие ребенка-инвалида 2013 года рождения или второго ребенка 2019 года рождения (если в вашем регионе действует программа для семей с двумя детьми) дает вам это право. Но, это право не может быть использовано, пока действует текущий кредит мужа.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы состоите в браке, у вас двое детей, один из которых инвалид. В июле 2024 года муж оформил семейную ипотеку под 6% на сумму 3 млн рублей (остаток 1 млн), при этом нотариально оформлено, что вы не являетесь созаемщиком. Вы спрашиваете, можете ли вы взять семейную ипотеку на себя.

Разбор ситуации:
Семейная ипотека (льготная ипотека для семей с детьми) регулируется постановлением Правительства РФ № 1571 от 30.12.2017. Основные условия: программа предоставляется однократно на семью. То есть если один из супругов уже получил такой кредит, другой супруг не может претендовать на отдельный кредит по той же программе, так как они являются одной семьей. Факт того, что вы не указаны как созаемщик, не меняет статус семьи – вы продолжаете быть супругами. Кроме того, льготная ипотека обычно оформляется на одного из супругов, но учитывается, что улучшаются жилищные условия всей семьи.

Нормативная база:
- Постановление Правительства РФ № 1571 (условия программы).
- Семейный кодекс РФ (имущественные отношения супругов).

Вывод: Вероятность получить отдельную семейную ипотеку крайне низка, поскольку программа рассчитана на одну семью, а вы уже ее использовали (через мужа). Однако возможны исключения, если, например, вы разведетесь или будете признаны разными семьями (что для брака маловероятно). Также обратите внимание на другие программы: для семей с детьми-инвалидами могут быть дополнительные льготы, но они не предусматривают повторного получения семейной ипотеки.

Резюме: В рамках одной семьи льготная ипотека может быть взята только один раз. Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите уточнить возможность других льгот (например, на покупку жилья для ребенка-инвалида), рекомендую обратиться за консультацией к юристу или в банк. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Нет, Вы не сможете взять вторую семейную ипотеку, пока действует кредит мужа — с 1 февраля 2026 года действует правило «одна льготная ипотека на одну семью», и супруги обязаны быть созаемщиками, а повторный кредит дадут только после полного погашения первого и рождения еще одного ребенка .

Працко Виталий Александрович · Answer

Семейная ипотека (льготная ипотека для семей с детьми) регулируется постановлением Правительства РФ № 1571 от 30.12.2017. Основные условия: программа предоставляется однократно на семью.
То есть если один из супругов уже получил такой кредит, другой супруг не может претендовать на отдельный кредит по той же программе, так как они являются одной семьей

Могу ли я взять семейную ипотеку, если муж уже взял?

Похожие вопросы

Вариант взять семейную ипотеку в новостройке, продать ее и купить во вторичке и продолжать платить семейную ипотеку.

Возможно ли взять СЕМЕЙНУЮ ипотеку, если у супругов есть дети от предыдущих браков?

Можно взять семейную ипотеку если жена не сменила фамилию в паспорте.

Как взять семейную ипотеку по государственной программе на незавершенный дом в Бахчисарае с.Дачное для работников

Можно ли взять семейную ипотеку после участия в социальной?

Может ли пара, оформившая брак с состоящая из двоих человек - россиянки и иностранного гражданина, взять семейную ипотеку?

Мы стали на очередь по программе помощ молодой семье. Можно ли получить субсидию по этой программе и взять семейную ипотеку?

Моя дочь получает пособия на детей, а муж является участником СВО, если она возьмёт семейную ипотеку, пособия не отменят?

Соседи взяли семейную ипотеку без использования материнского капитала

Можно ли взять ипотеку если у меня есть квартира которую мне дали как сироте может ли муж взять ипотеку и заберут ли у меня жильё

если мой муж до свадьбы взял ипотеку и выплачивает. Я могу взять ипотеку га себя. Что нужно в первую очередь.

Хотим взять Семейную дальневосточную ипотеку с супругом, а он получил квартиру как сирота в 2022 году ещё не приватизировали.

Хотим взять ипотеку, живём в гражданском браке, муж хочет взять ипотеку на себя, а собственником хочу быть я, так можно?

Муж хочет взять ипотеку, а я хочу подать на алименты. Сможет ли он взять ипотеку? Дадут?

Могу ли взять ипотеку как молодой учитель и взять ипотеку как молодая семья? 2 сразу ипотеки.

Мы хотим взять ипотеку я в декрете а муж официально не работает. Как нам взять ипотеку?

Если я подам на банкротство, смогу ли я потом взять ипотеку? Через какое время я смогу взять ипотеку?

У меня висят судебные приставы по микро займам но сейчас хочу взять ипотеку будут они мешать что бы взять ипотеку.

Хочу взять ипотеку 3 млн на данной работе работаю год имею инвалидную группу вторую могу ли я взять ипотеку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59