Как законно отстоять постройки в санитарной зоне газопровода?

Вопрос №25007968 из г. Калининград
опубликован вчера, 14:09
Имеется участок, на нем дом. Все зарегистрировано и оформлено документально. Когда приобретался дом и участок, бывший хозяин показал полосу земли между нашим участком и забором школьной территории, около 8 м шириной. На этой полоске он поставил тепличку, навес для хозяйственных целей. И во всех картах, в том числе кадастровых эти постройки были нанесены. Примерно с 2012 года. Когда мы приобрели дом, то убрали с этой полоски очень много мусора, разобрали ветхую тепличку и поставили там легкую из поликорбоната, привели в порядок аварийный навес. В прошлом году пришли люди из проектного отдела и сообщили, что к школьной котельной будут тянуть газопровод для реконструкции котельной. Нам они сказали, что газопровод проектируют вдоль школьного забора и наши временные постройки по нормативам не мешают. В этом году были проведены работы и сделан прокол, с прокладкой пластиковой трубы 63 диаметра, но проект, как теперь выяснилось сделали по территории полоски между нашим участком и школьным забором, а не по школьной территории. Фирма которая сделала прокол, не может сдать объект в эксплуатацию, так, как теплица и навес попадают в так, называемую санитарную зону, по 2м от трубы до зданий. Мы согласились убрать выступающие на санитарную зону части теплички и навеса, так, как понимаем, что участок, хоть и остался от предыдущего хозина, но прав на него нет. Просили оставить до осени, так как у нас без теплички не вызревает. Но инспектор был непреклонен, есть правила. Принимающий инспектор трижды приезжал к нам на участок и каждый раз указывал причины, по которым он не примет, мотивиря тем, что если будет утечка, придется копать траншею. Последний раз он заставил нас убрать бетонную стяжку, толщиной 5 см, 3х3,5 м, которая была под навесом. Но видимо и это его не устроило и он прислал геодезиста сделать план расположения деревьев. Там есть одна старая яблоня и пара карликовых плодовых деревьев. Мы спросили геодезиста, по всей трассе он будет делать съемку деревьев? Ведь газопровод проходит сотни метров до нашего участка под столбами, остановками, дорогами, деревьями, заборами. Он ответил, что нет, интересует только ваш участок. Понимаем мелочность и абсурдность ситуации и уже махнули рукой, хоть все сломайте, только перестаньте трепать нам нервы. Как бы понимаю, что тот, у кого "бляха", на того и управы нет, но интересно выслушать мнение людей, а может и юристов. Практически уже все разломали, но пока так и находимся в состоянии ожидания. То ли наводить порядок, то ли ждать. Нам бумаг никаких не предоставляли, только чертеж, где проходит труба и на словах, что мы должны обеспечить санитарную зону
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Действия инспектора законны в части требования убрать постройки, но незаконны в методах давления, так как у него нет права требовать что-либо на словах без официального предписания. Главные юридические факты вашей ситуации:

Почему инспектор прав по сути, но не по форме. Земля вам не принадлежит: Полоса земли является муниципальной или государственной (ст. 16 ЗК РФ). То, что постройки были нанесены на старые карты, не давало бывшему хозяину права собственности. Самовольное использование этой земли юрлицами и гражданами является самовольным занятием участка (ст. 7.1 КоАП РФ).

Охранная зона газопровода: Для газопроводов низкого давления (пластиковая труба 63 мм) устанавливается охранная зона — 2 метра в каждую сторону от оси трубы (Постановление Правительства РФ № 878). В этой зоне строго запрещено возводить любые постройки, заливать бетон и сажать деревья.2. В чём инспектор нарушает закон.

Отсутствие документов: Инспектор Ростехнадзора или газовой службы не имеет права требовать от вас сноса или вырубки на словах. Он обязан выдать официальное Предписание об устранении нарушений со ссылками на нормы права и четкими сроками. Направлять геодезистов на замер ваших деревьев без документов — это психологическое давление, чтобы сдать объект за ваш счет без судов.

Предвзятость: То, что геодезист проверяет только ваш участок, подтверждает, что подрядчик просто пытается быстрее и «дешевле» сдать проблемный кусок трассы, где они сами ошиблись при проектировании (проложили трубу по фактически занятой земле вместо территории школы).

вчера, 14:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю за отзывчивость
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ничего Вам легально не осталось от предыдущего хозяина, не сочиняйте.

Вы же сами написали, что данный участок вам не принадлежит по документам . Вы пользуетесь им нелегально (и бывший собственник вашего дома, у которого вы дом купили - тоже пользовался нелегально) и пока только препятствуете своими самовольными строениями в строительстве газопровода.

Поэтому отчитываться перед вами, в принципе , никто не должен,

вчера, 14:18
Оценка автора вопроса:
"Добрый" юрист, нашли в моем тексте какие то сочинения. Я же так и пишу, что бывший хозяин нам так и передал, в общем то безхозный участок, нерегистрированный, загаженный ранее близживущими жителями и нам тоже не хотелось иметь свалку рядом с участком, мы просто привели более менее в порядок то что было и не претендуем ни на что. Отметили только, что видна явная предвзятость, так, как до нас сотни метров трубы, пролегают под большими застройками и объектами чем наш, они не интересует инспектора. Что от нас потребовали убрать, мы убрали. Самовольно не возводили ничего, привели немного в порядок то, что было изначально. А то что вы сочиняете, про какие то препятствия, то это ваши сочинения. И где увидели что у меня какие то требования к отчетности? Хорошего вам дня и хотя бы немного доброты

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских