Откажет ли суд в иске о заливе из-за дефекта застройщика?

Суд может отказать вам во взыскании ущерба с соседа, так как в деле появился установленный факт вины застройщика. По закону, если в иске полностью отказано, проигравшая сторона обязана возместить ответчику все понесенные судебные расходы, включая затраты на адвоката и судебную экспертизу.

Вы можете изменить ответчика, чтобы не только избежать расходов, но и получить компенсацию за ущерб.

Здравствуйте Роберт!

Именно так. Вам необходимо привлечь к участию в деле в качестве ответчика - застройщика. По результатам рассмотрения дела суд вынесет решение в т.ч. о распределении между участниками дела судебных расходов.

Да, заявляйте суду о замене ответчика.

Здравствуйте! Не обязательно откажет. Если залив произошёл из-за работ застройщика, можно заявить о замене ответчика или привлечении его соответчиком/третьим лицом, ст. 41 ГПК РФ. Расходы на адвоката и экспертизу взыскивают не автоматически, а разумно и обычно с проигравшей стороны. Экспертиза уже в деле? Гарантия на ремонт/новостройку ещё действует? Ответы помогут дать более точный совет

Что касается судебных расходов: если суд откажет в удовлетворении иска, то вы, как проигравшая сторона, обязаны возместить ответчику понесенные расходы, включая оплату адвоката и экспертизы (ст. 98 ГПК РФ). Однако вы можете попытаться минимизировать эти риски, заявив ходатайство о привлечении застройщика в качестве соответчика или заменив ответчика.

В данном случае вам надо привлечь застройщика в соответчики.