Как прописаться и приватизировать неприватизированную квартиру после смерти отца?
опубликован вчера, 18:25
Здравствуйте! Если Вы добровольно снялись с регистрации, фактически выехали и около 6 лет не пользовались квартирой, администрация может отказать во вселении, регистрации и приватизации, поскольку право требовать переоформления договора соцнайма после смерти отца есть у дееспособного члена семьи умершего нанимателя, сохранившего право пользования квартирой по ст. 69 и ст. 82 ЖК РФ. Если сможете доказать, что право пользования не утратили, например выезд был вынужденным или временным, сохраняли связь с квартирой, оплачивали ЖКУ, Вам препятствовали в проживании, тогда можно обращаться в администрацию, а при отказе в суд с требованием признать право пользования, вселить и заключить договор соцнайма, после чего уже решать вопрос приватизации.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Это исключено, тк с выпиской вы утратили право пользования квартирой.
Добрый день! Можно попробовать. Шансы есть, но есть проблема - снявшись с рег. учета Вы утратили преимущественное право заключения договора социального найма после смерти нанимателя. Но не перестали быть членом семьи
Это тема не бесплатной консультации, пишите юристам в личные сообщения
Добровольно снявшись с рег.учёта в квартире, где Вы ранее проживали вместе со своим отцом, Вы перестали быть членом семьи нанимателя, ПРОЖИВАЮЩЕГО ВМЕСТЕ С НАНИМАТЕЛЕМ.
Поэтому, утрата указанного статуса, не позволит Вам зарегистрироваться в данной квартире, те более после смерти Вашего отца.
Рыльков Л.А. это всего лишь Ваше не компетентное мнение и не более того
Юрист Богачев А.О.
Для начала, в Вашем ответе в МОЙ адрес, слово некомпетентный пишется слитно.
А компететность МОЕГО ответа подтверждается действующим законодательством и практикой.
Компетентный Вы наш...
Никаких прав на эту квартиру Вы не имеете. Зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире Вы не сможете. И приватизировать не сможете. Если Вы продолжите оплачивать содержание квартиры и будете её использовать (если есть потребность), то такая ситуация может продлиться долго. Иногда десятилетиями, пока администрация не спохватится и начнёт Вас выселять.
Нет, прописаться обратно в квартиру и приватизировать ее вы не сможете, поскольку после смерти единственного законного нанимателя муниципальное жилье возвращается в распоряжение органов исполнительной власти города Москвы. Согласно статье 69 и статье 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на изменение договора социального найма и признание новым нанимателем вместо умершего принадлежит исключительно тем членам семьи, которые были официально зарегистрированы (прописаны) в квартире на день смерти нанимателя и продолжали проживать в ней [ФЗ-229]. Ваш добровольный выезд из жилого помещения шесть лет назад и снятие с регистрационного учета на основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации повлекли за собой автоматическое и полное прекращение ваших прав на данную квартиру. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» четко устанавливает, что право на бесплатную приватизацию имеют только действующие граждане-наниматели, занимающие жилые помещения по договорам социального найма. Поскольку ваш отец не успел при жизни выразить свою волю на приватизацию (не подал заявление и пакет документов в МФЦ), данная квартира не может быть признана судом унаследованным имуществом. Департамент городского имущества города Москвы на законных основаниях признает эту жилплощадь свободной и вправе предоставить её другим гражданам в порядке существующей муниципальной очереди.
Если вам потребуются разъяснения по детальной проверке архивных баз данных МФЦ Москвы на предмет наличия скрытых заявлений отца на приватизацию, оценке шансов на оспаривание вашего выезда в судебном порядке или их правовой анализ, вы можете написать мне в личные сообщения для подробной платной консультации, либо направить имеющуюся выписку из финансово-лицевого счета самостоятельно.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как прописаться и приватизировать неприватизированную квартиру после смерти отца
Может ли отец приватизировать неприватизированную квартиру после смерти деда?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти отца, у которой нет прописки
Как лучше приватизировать неприватизированную квартиру после смерти отца
Как прописаться и приватизировать неприватизированную квартиру, в которой долгое время проживает другой прописанный человек?
Как прописаться и приватизировать неприватизированную квартиру по ордеру на имя бабушки через суд?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти матери и когда стать ответственным квартиросъёмщиком?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти главного квартиросъемщика?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти матери, если один из сожителей в местах лишения свободы?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти одного из собственников и продать ее?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти родственника?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти владельца с психическими отклонениями
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти супруга - вопросы и решения
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти матери - необходимые документы и сроки
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти свекрови, если сын прописан, но находится в местах лишения свободы?
Как приватизировать неприватизированную квартиру после смерти одного из собственников?
Как избежать задолженности перед банком и приватизировать неприватизированную квартиру при смерти отца-владельца
Как стать опекуном и приватизировать неприватизированную квартиру после смерти бабушки, владение которой осталось у дедушки
Можно ли прописаться и приватизировать неприватизированную квартиру жены родного дяди в г. Киров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут