Как получить выписку из Росреестра о владельце заброшенного участка в СНТ?
Вопрос №25010936
из г. Самара
опубликован вчера, 13:30
опубликован вчера, 13:30
Мой участок в снт граничит с заброшенным участком. Информация о хозяевах его в СНТ устарела. Могу ли я через МФЦ или как то еще получить выписку из Росреестра о его владельцах. Хочу его выкупить и присоединить к своему.
Спасибо
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Выписку ЕГРН на соседний участок через МФЦ, Госуслуги или Росреестр заказать можно, но с 1 марта 2023 года ФИО и дата рождения собственника-физлица в выписке для третьих лиц не раскрываются без согласия правообладателя. Для выкупа лучше сначала получить кадастровый номер и общие сведения по участку, обратиться к председателю СНТ с просьбой направить уведомление собственнику по имеющимся данным, а если нужен именно собственник для сделки, использовать нотариальный запрос при наличии основания, например намерения заключить договор или защиты своих прав.
вчера, 13:30
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 34 секунды
То есть я могу обратиться к любому нотариусу с просьбой разыскать владельцев?
вчера, 13:31
Не совсем так. Нотариус не обязан «разыскивать владельцев» только по просьбе о покупке соседнего участка, но он может направить запрос в ЕГРН и получить данные правообладателя, если это связано с совершением нотариального действия или подтвержденным законным интересом, например подготовкой сделки, направлением предложения или оформлением документов. Практически лучше сначала заказать обычную выписку по кадастровому номеру, затем обратиться к нотариусу с документами на ваш участок и пояснить цель обращения, чтобы нотариус оценил основание для запроса.
вчера, 13:32
Здравствуйте
Сразу отвечу на главный вопрос: просто так через МФЦ получить выписку с ФИО владельца не получится. С марта 2023 года Росреестр скрывает персональные данные в выписках для посторонних — в документе будет лишь отметка, что право зарегистрировано (или нет), но без фамилии.
Но это не тупик, варианты решения проблемы есть.
Прочитайте, пожалуйста, личные сообщения от юристов на этом сайте (верхний правый угол экрана).
вчера, 13:31
Да, вы можете получить информацию о владельцах смежного участка путем обращения с запросом к председателю СНТ. Он часто располагает контактными данными соседей по реестру членов товарищества. Также можно сделать письменный запрос в местную администрацию, если участок не приватизирован. Нотариус имеет право запрашивать выписку из ЕГРН Росреестра
вчера, 13:36
Не сможете - так как предоставление сведений о персональных данных ограничено,но само СНТ может с помощью нотариуса получить выписку с этими сведениями.
вчера, 13:36
Если данные о собственнике устарели, выписка может показать предыдущего владельца. В случае, если участок признан бесхозяйным (заброшен более 5 лет, не оплачиваются взносы), СНТ или муниципалитет могут обратиться в суд для признания права муниципальной собственности. Затем вы сможете выкупить участок по кадастровой стоимости (ст. 39.3 ЗК РФ).
вчера, 21:21
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как узнать информацию о владельце заброшенного участка и провести межевание?
Как узнать информацию о владельце заброшенного участка в станице для его покупки?
Как обязать владельцев заброшенных участков СНТ следить за ними и предотвращать воровство?
Процесс самоликвидации заброшенного СНТ для освобождения от ненужного участка в лесу - рек
Незаконное хранение опасных веществ на территории заброшенного СНТ - ответственность и действия председателя.
Выписка из росреестра заброшенного дома - что означает отсутствие информации и что делать дальше?
Как найти владельца заброшенного участка земли и купить его?
Как найти владельца заброшенного участка на кадастровой карте - опыт поиска и приватизации
Как определить владельца заброшенного участка земли в поселке и оформить его в собственность или аренду
Как определить владельца заброшенного участка площадью 3 соток, отсутствующего в кадастровом плане
Как найти владельца заброшенного участка для покупки земли - советы и рекомендации
Как определить владельца заброшенного участка земли и оформить его в собственность или аренду?
Как найти владельца заброшенного участка рядом с моим домом?
Возможно ли переоформление заброшенного участка СНТ на новых владельцев за уплату долгов по членским и целевым взносам?
Какие последствия ждут владельца заброшенного участка земли в Московской области?
Возможно ли подать в суд на владельцев заброшенного участка в связи с возгоранием и применимы ли нормы СНиП 30-02-97*
Приобретение заброшенного участка СНТ - необходимость документа от товарищества.
Возможность приватизации заброшенного участка СНТ - утерянные шансы или новая надежда?
Возможно ли приобретение заброшенного участка СНТ в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут