Как оспорить долю матери в квартире отца, приобретенной до развода?

Question

Здравствуйте. Отец и мать, когда были в браке приобрели квартиру. Перед разводом, они ее продают, мама покупает на эти деньги себе квартиру и покупает квартиру папе. Потом они разводятся, мама заново выходит замуж. Раздела имущества не было, по квартире, которой она купила папе. После смерти мамы, в наследство по маме входят, две дочери и отчим, эта квартира в наследстве не участвовала. Отец, был еще жив. Со слов нотариуса, после смерти отца, образовалось три доли, в папиной квартире, когда вступили в наследство по маме. Вопрос-возможно ли в суде, опротестовать долю мамы, так как на момент покупки, они проживали порознь и не вели совместного хозяйства. Вопрос-смогу ли я, по суду, объединить доли, свою и сестры (она проживает за границей и не претендует)

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Да, оспорить долю мамы возможно, но перспективы зависят от доказательств, что при покупке квартиры отцу были вложены не общие средства супругов, а личные средства мамы, либо что переход права оформлен как сделка на личные деньги, а также от того, как именно определялись доли нотариусом.

Что обычно влияет на “долю” супруги при покупке в период брака

Если квартира приобреталась мамой в период брака с отцом и за счет средств, которые считаются совместной собственностью супругов, то действует презумпция совместной собственности:

ст. 34 СК РФ, совместно нажитое имущество супругов.

Даже если фактически они проживали раздельно, имущество, приобретенное в браке, обычно все равно признается совместным, если не доказано иное:

п. 1 ст. 34 СК РФ и судебная практика по применению презумпции совместности при раздельном проживании.

Если мама была собственником доли и эта доля перешла по наследству (в состав наследства входила именно доля мамы), то вам нужно требовать в суде признания недействительным включения имущества в наследственную массу или признания права собственности за вами и сестрой по закону в ином объеме.

Крапивин Антон Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Опротестовать долю мамы в суде по причине раздельного проживания невозможно, так как квартира была куплена в период официального брака. Объединить доли с сестрой по суду нельзя, но вы можете легко оформить ее долю на себя через договор дарения или купли-продажи.

Можно ли опротестовать долю мамы через суд? Нет, нельзя. Суд откажет в таком иске по двум юридическим причинам: Покупка в официальном браке: Все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Факт раздельного проживания перед разводом имеет значение только при разводе по иску самих супругов (ч. 4 ст. 38 СК РФ).

Мама была прямым покупателем: Деньги на квартиру папы были взяты от продажи общего жилья, а сама сделка совершалась до расторжения брака. Поэтому 1/2 квартиры папы по закону принадлежала маме, даже если ее имя не было вписано в документы. После ее смерти эта скрытая супружеская доля автоматически вошла в ее наследственную массу и распределилась между дочерьми и отчимом.

Как оспорить долю матери в квартире отца, приобретенной до развода?

Похожие вопросы

Вопрос о праве жены на долю квартиры при разводе, приобретенной матерью мужа задолго до их замужества в г. Ереван.

Можно ли у матери приобрести долю квартиры под материнский капитал?

Права наследства и возможности оспорить долю матери при женитьбе отца и переписке квартиры

Как оспорить развод отца и матери, если мама не расписывалась в ЗАГСе?

Спор о завещании - может ли старший сын оспорить долю матери в приватизированной квартире?

Наследство после отца - распределение имущества и возможность оспорить долю матери в суде

Может ли муж оспорить долю в квартире

Выделение доли в ипотечной квартире - возможно ли для 8-летнего ребенка, чья доля уже выделена в квартире матери

Может ли муж при разводе оспорить долю жены в совместной квартире?

Как оспорить долю отца в трехкомнатной квартире при наличии другой полученной им двухкомнатной квартиры и его преждевременной

Могу ли я приобрести долю матери в нашей квартире расплатившись с ней материнским капиталом?

Имеет ли ребенок от первого брака право на наследство доли квартиры умершего отца, приобретенной после развода со второй женой?

Как оспорить долю отца и вернуть справедливое наследство?

Имущественное право сына в квартире матери, приобретенной в 2006 году и прописанного с того же года

Возможна продажа или дарение доли квартиры, приобретенной матерью

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли матери квартиры, приобретенной в 1997 году

Возможность оспорить завещание - Шансы супруга при наличии доли в квартире, приобретенной матерью в конце 80-х

Возможно ли приобрести долю матери мужа в 2-комнатной квартире с использованием материнского капитала

Признание доли в квартире приобретенной матерью на основании выплат отцом

Как преодолеть преграды и включить в наследственную базу 1/3 доли квартиры, приобретенной на имя матери?\n2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59