Стоит ли продавать квартиру до торгов банка или писать надзорные жалобы?

Мне посоветовали продать квартиру, до выставления квартиры на торги, после продажи у меня останутся деньги на руках, чтобы купить новую квартиру. Банк, если выставит на торги квартиру и не смогут продать, то будут снижать цену и могут вообще оставить без денег, то есть даже залог не вернут. Жалобу в надзорый суд тоже советуют написать, только не самостоятельно, но услуга платная будет. Написание двух жалоб в надзорный суд и продажа квартиры услуга платная, для этого договор хотят оформить. От составления двух жалоб в договоре пока отказалась, а насчёт продажи попросила, что мне нужно сначала подумать. Посоветуйте пожалуйста, если хотят оформить такой договор соглашаться выбрав только один вариант, то есть выставить квартиру на продажу, а о жалобах потом решить? Договор, если оформлю не прочитав и соглашусь на продажу, меня не обманут, как сначала прочесть договор, потом соглашаться? Надзорный суд, если отменит решение, а квартира будет продана, я не смогу обратно вернуть квартиру? Банк, если выставит на торги, на руках будет 1 млн, пишут что за 1 млн, я не смогу квартиру купить. Сама, если продам, на руках будет 2 млн и пишут, что за 2 млн, я смогу квартиру купить, но нет гарантии, что мне найдут людей, которые продадут за 2 млн квартиру. За услуги продажи и написание двух жалоб, хотят взять деньги, сколько не написали, стоимость сначала нужно уточнить? Написали, что договор можно в офисе почитать, что лично не высылает, если в офис сходить, можно сфоткать договор, потом думать соглашаться или нет на договор о продажи жилья? Один юрист написал, что надзорный суд вряд ли отменит, чтобы не отменил, мне для этого нужно работать, а не только быть пенсионером, а если в суде работать, это не гарантия, что суд отменит решение. Центр защиты и права, написали, что жалоба стоит: 10 тыс, за две жалобы выходит 20 тыс надо. Услуги по продажи и покупки жилья 100 тыс руб основная сумма выплачивается после получения залога. С таким предложением не обманут, квартиру может и могут продать, деньги отдать, а я смогу купить квартиру, потом те, которые продали квартиру, не скажут идите сами ищите квартиру, через риелтора, если так скажут мне опять придётся 25 тыс риелтору платить? В бюро бесплатных юридических услуг ещё заявку подала, во вторник если позвонят и скажут, что не смогут бесплатно написать две жалобы сами в Казани или в Челнах представитель, тогда что им сказать? Выходит даже, если устроиться на работу, подать жалобу в надзорый суд, написать, что инвалид 2 группы, все равно могут отказать? Насчёт расчетов юрист пишет, что если у меня расчёт 30 лет, мне и нужно платить по 25 тыс 30 лет, а если бы было на 5 лет, тогда тоже нужно платить по 25 тыс 5 лет, в таком расчёте ничего не поняла, то, что если 5 лет по 25 тыс нужно платить, это понятно, а то, что 30 лет по 25 тыс нужно платить, это вообще не понятно, ведь сумма недвижимости больше 10 млн выйдет на 30 лет, а 2900 млн, как купила квартиру, а платить я не могла из за приставов, потому что аресты наложили на все счета, юрист сначала обратное утверждал, что я права, что нужно в судах говорить, что расчёт не правильный, а теперь утверждает обратное, что суды правы и что расчёты правильные, что нужно платить по 25 тыс 30 лет, когда квартира после покупки с января 2023 года стоила 2900 млн руб, это я из-за судов и приставов не смогла нормально платить. Прочесть договор и согласиться на продажу за 5 или 5.5 млн рублей? Написать две жалобы в надзорный суд, с пошлиной в 14 тыс? Квартиру, если сдать, а самой где- нибудь жить, и написать две жалобы, это тоже не вариант? И почему то юрист считает, что я нигде не смогу работать, если захочу работать в Фнс, Фссп, в суде или в банке, с купленным дипломом, если диплом купленный, даже дурак не скажет, что диплом купленный, могут даже в суд судьей устроиться и заикаться там себе сколько влезет и зарплату большую получать и квартиру иметь или без диплома мне не разрешат там работать, даже если я ещё и бухгалтер, если разрешат, то как искать такие работы? Пишут, что самостоятельно не смогу написать жалобу, помогли жалобами для судом, сама не писала, деньги брали, ни одну мою жалобу не одобрили, с своими детьми инвалидами в судах работают большие зарплаты получают, квартиры имеют, да ещё и получше выбирают во время рабочего дня, когда стоишь ждёшь решения в канцелярия и слова не дают сказать, а мне нельзя в суде работать, с палками в судах работают, хромая ходят работают, а мне почему нельзя, как в суд, фссп, банк или фнс устроиться, откуда у их детей заик, хромающих в судах дипломы могли оказаться, тем более не купленные. Каждый дурак или умный скажет, что у них документы купленные, они что людям скажут, что у них не купленные документы, вряд ли.