Является ли учредитель кредитором при долгах жителей перед УК?

Нет, учредитель управляющей компании не является кредитором по отношению к долгам жителей перед УК. Учредитель — это участник общества, который имеет корпоративные права (управление, получение прибыли, доступ к документации), но не статус кредитора.

Кредитором перед жителями является сама управляющая компания как юридическое лицо, а не её учредитель.

Размер задолженности жителей перед УК по сравнению с долгами перед РСО не влияет на правовой статус учредителя. Дебиторская задолженность жителей — это актив УК, а не актив учредителя лично.

Учредитель не может требовать эти деньги напрямую как кредитор.

Учредитель может стать кредитором своей УК только в одном случае — если он предоставил компании займ на основании договора займа.

Тогда он действительно будет кредитором по этому обязательству, но не по требованиям к жителям.

При банкротстве УК требования учредителя-кредитора (по займу) могут быть признаны корпоративными и поставлены в реестр требований кредиторов в последнюю очередь или вообще не включены в реестр, если суд установит, что эти требования носят характер участия в капитале.

Учредитель не отвечает по долгам УК перед РСО или жителями, если не будет доказана его вина в доведении компании до банкротства (субсидиарная ответственность).

Но это не делает его кредитором — наоборот, он становится должником субсидиарно.

Таким образом, сам по себе факт наличия значительной дебиторской задолженности жителей не превращает учредителя в кредитора. Учредитель и УК — это разные субъекты права.

НПА: ГК РФ ст. 56, ст. 65.2, ст. 67; ФЗ «Об ООО» ст. 8; ФЗ «О банкротстве» ст. 61.10, ст. 61.11; ЖК РФ ст. 155.