Можно ли изъять единственный земельный участок за долг?

Вопрос №25014949 из г. Кемерово
опубликован сегодня, 05:56

Должник не исполняет решение суда по возврату долга. В собственности должника единственный земельный участок и жилое помещение. Можно ли через суд изъять у него за долг земельный участок? Есть ли такие решения судов, судебная практика?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекижева Дина Ибрагимовна

Юрист Черкесск, стаж 25 лет

4.9 1648 отзывов

В открытых базах судебных решений имеется множество примеров удовлетворения подобных исков.

Например, заочное решение Икрянинского районного суда Астраханской области от 31 января 2025 года по делу № 2-171/2025. В рамках этого дела пристав обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок площадью 500 кв.м., принадлежащий должнику. Суд удовлетворил требования, установив следующие факты:

У должника отсутствуют денежные средства на счетах и иное имущество.

На земельном участке отсутствует какое-либо строение, он пустует.

Участок не обременен залогом.

Стоимость участка соразмерна сумме долга (принцип соразмерности).

Суд прямо указал, что поскольку на участке нет жилого помещения, которое являлось бы единственным для должника, обращение взыскания на эту землю законно и необходимо для защиты прав кредитора.

zakonrf.info

Также суды регулярно изымают дачи (садовые участки). Юридическая позиция судов однозначна: дача рассматривается как второй объект недвижимости, предназначенный для отдыха, а не для постоянного проживания, поэтому она не попадает под защиту ст. 446 ГПК РФ.

сегодня, 06:34

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15315 отзывов

Можете подать в суд заявление об обращении взыскания на земельный участок с предоставлением доказательств, что участок не является единственным средством обеспечения жильем.

сегодня, 06:07