Как выписать детей-двойных граждан из проданной квартиры без их присутствия?

Здравствуйте! Так как дети не могут приехать в РФ, выписать их можно только двумя дистанционными способами: добровольным (через консульство РФ) или принудительным (через суд). Отсутствие внутренних паспортов РФ у детей не является препятствием. Документом, удостоверяющим личность и гражданство РФ для ребенка до 14 лет, является именно свидетельство о рождении с отметкой/штампом о гражданстве РФ (которое вам выдали в Консульстве), либо их заграничные паспорта РФ (если они оформлялись).

Для выписки детей из проданной квартиры, если они не являются её собственниками, самым простым способом было бы зарегистрировать их по новому месту жительства. В этом случае их автоматически сняли бы с учета по старому адресу без вашего отдельного обращения . Однако, поскольку дети постоянно проживают за границей и у них нет регистрации в России, этот вариант недоступен, так как регистрация по новому адресу в РФ обязательна для автоматической выписки .В вашей ситуации, поскольку вы не являетесь законным представителем детей (скорее всего, вы продавец квартиры, где они были зарегистрированы), снять их с регистрационного учета можно только в судебном порядке . Это стандартная процедура для выписки несовершеннолетних по инициативе третьих лиц, не являющихся их родителями, например, новых собственников жилья .

Алгоритм действий:

Подготовьте исковое заявление в районный суд по месту нахождения проданной квартиры. Основное требование — прекращение права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета в связи с утратой права пользования после продажи квартиры .

Приложите к иску необходимые документы: копию вашего паспорта, выписку из ЕГРН о праве собственности нового владельца на квартиру , справку о регистрации лиц в квартире (с указанием детей) , квитанцию об уплате госпошлины (300 рублей за каждого ответчика) и уведомление о вручении копии иска ответчикам (родителям детей) .

Ожидайте решения суда. Срок рассмотрения дела в районном суде составляет до двух месяцев . Решение вступает в силу через месяц, если не будет обжаловано .

После вступления решения в силу обратитесь с ним в территориальный орган МВД для принудительного снятия детей с регистрационного учета .

Наличие у детей гражданства Франции и свидетельств о рождении, выданных консульством, не является препятствием для судебной процедуры. Суд будет рассматривать факт продажи квартиры и утрату права пользования, а не гражданство.

Выписать детей можно двумя основными путями: через Генконсульство РФ (наиболее надежный для снятия с учета без штампов в паспортах) или через обращение в суд по месту нахождения проданной квартиры.

Здравствуйте! Если дети не являются собственниками квартиры, а просто были в ней зарегистрированы, переход права собственности к новому владельцу будет являться основанием для прекращения их права пользования жильём (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Если же ребёнок имеет долю в праве собственности, выписать его без согласия органов опеки нельзя.

Если квартира уже продана, снять несовершеннолетних детей с регистрационного учета можно добровольно через орган регистрационного учета либо через суд. Отсутствие внутренних паспортов РФ у детей не решает вопрос по существу: для суда важнее не паспорт, а наличие или отсутствие у детей права пользоваться проданной квартирой.

Если дети постоянно проживают за границей, в квартире не жили, вещей там не имеют и фактически обеспечены жильем за пределами РФ, нужно собрать документы, подтверждающие это: свидетельства о рождении, документы о гражданстве, справки о проживании, учебе, медицинском обслуживании, жилье за рубежом, а также документы о продаже квартиры и выписку о регистрации.

Если МВД не снимает детей с учета добровольно, новый собственник квартиры вправе обратиться в суд с иском о признании детей утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. После вступления решения суда в силу оно передается в орган регистрационного учета и является основанием для снятия.

Риск отказа возникает, если дети были собственниками долей, фактически проживали в квартире, не имеют другого жилья или снятие с учета фактически лишает их жилища в РФ.

- Если дети зарегистрированы как граждане РФ, но у них нет внутреннего паспорта (только консульское свидетельство), сотрудники могут отказать, ссылаясь на отсутствие документа, удостоверяющего личность.