Законно ли переименование СНТ в ТСН без уведомления и с голосованием собственников?

Собрание проведено с нарушениями, и его решения можно оспорить в суде. Для этого необходимо доказать отсутствие уведомления, неправильный подсчет кворума и нарушение порядка голосования.

Здравствуйте !Нет, такая ситуация незаконна. Само по себе переименование СНТ в ТСН возможно, но только при соблюдении двух ключевых условий. Если одно из них нарушено (например, не было уведомления или голосование провели с нарушениями), то решение можно оспорить.

Олег Вячеславович, обжалуйте в судебном порядке

из прокуратуры получил ответ что всё законно

Прокуратура не провела проверку должным образом. Пытайтесь обжаловать бездействие по восходящей линии; в жалобе укажите безукоризненную аргументацию, для этого привлекайте специалиста.

Согласно ч. 16 ст. 17 Закона № 217-ФЗ уведомление о собрании необходимо разместить не менее чем за 2 недели на информационном щите в границе территории и или на сайте товарищества.

Отсутствие объявления является нарушением процедуры, которое может стать основанием для оспаривания решений.

При подсчёте кворума и голосовании по вопросам исключительной компетенции, а изменение устава и избрание органов к ним относятся согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217, учитываются только члены товарищества, а не все собственники.

Если в Вашем СНТ с 2007 года никто официально не подавал заявлений о приёме в члены, по закону членство возникает только после подачи заявления в правление согласно ч. 2 ст. 12 Закона № 217-ФЗ, то членов в товариществе фактически нет.

Считая собственников, собрание нарушило закон, решения, принятые с нарушением порядка определения участников, оспоримы.

Решение переименовать СНТ в ТСН не запрещено: СНТ это специализированная форма ТСН (ч. 3 ст. 4 Закона № 217-ФЗ).

Но такое решение относится к изменению Устава, а значит, тоже требует кворума из членов товарищества, а не собственников.

Новый председатель действительно начинает действовать сразу после избрания на собрании, государственная регистрация в ФНС необходима лишь для внесения изменений в ЕГРЮЛ, она не создаёт полномочия, а фиксирует их.

Пункт 13 статьи 17 ФЗ-217 требует, чтобы уведомление о проведении общего собрания было направлено членам СНТ не позднее чем за 14 дней до даты собрания. Уведомление размещается на информационных щитах, в средствах массовой информации и (или) направляется по электронной почте. Отсутствие уведомления за две недели — грубое нарушение.