Как оформить участок, если владелец умер, наследников нет, а покупатели не переоформили?

Татьяна, по месту обращайтесь за помощью к юристу

Юрист кроме как брать гиктар больше ни чего не придлагает.

Без судебного решения оформить участок на покупателей не удастся.

Здравствуйте.

Если наследников нет, участок считается выморочным и переходит к муниципалитету — оформить его на себя можно только через администрацию (например, в аренду или собственность). Старое свидетельство 1995 года юридически действует, но участка нет на карте из‑за отсутствия межевания: сначала нужно взять выписку из ЕГРН, потом провести межевание, а дальше действовать по согласованию с местными властями.

С уважением.

вам оно не надо, потому что там проект межевания, проект планировки делать куча документов еще и замеры делать по участку это очень дорого и у вас не получится. Хотя в каждом городе свои правила оформления, своя мышиная возня. Позвоните в Администрацию своего города и попросите телефон начальника отдела что землей занимаются, позвоните и посоветуйтесь.

Здравствуйте, через суд можно

Здравствуйте. Через суд. Обращайтесь. Сейчас много таких дел.

Выписку из ЕГРН не дают тк изменилась сис тема каординат. Межевание на основе чего? Свидетельства о собственности? Там указан человек который давно умер.

Если нет наследников, участок признают выморочным и он перейдет в собственность муниципалитета (ст. 1151 ГК РФ) . Поэтому Вам нужно подать заявление в местную администрацию, чтобы они оформили права на него, а затем выкупить его у них в установленном порядке .

Тогда нужно ставить на кадастровый учёт и по документам которые девяносто пятого года признавать право собственности подав заявление в Росреестр..

Если в Росреестр откажет тогда в суд обращаться

Расписки нет.

Согласно ГК РФ, при отсутствии наследников имущество признается выморочным и переходит в собственность государства (ст. 1151 ГК РФ). Однако покупатели могут попытаться признать право собственности на основании приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) или через суд, доказывая факт владения участком.