Может ли банк арестовать квартиру при покупке в счет долга при приостановленном производстве?

Вопрос №25015951 из г. Красноярск
опубликован 10.07.2026, 13:12

Question

Здравствуйте. Подскажите, может ли банк арестовать квартиру при покупке в счет долга по кредиту если у приставов делопроизводство приостановлено?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Согласно ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», арестовать квартиру при приостановленном делопроизводстве можно только в двух исключительных случаях: если это ипотечная квартира или если арест выдан судом как обеспечительная мера (ст. 80)

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: приостановление исполнительного производства приставами означает, что пристав временно не может совершать исполнительные действия (арест, изъятие и т.д.). Однако это не лишает банк права самостоятельно обращаться в суд за защитой своих интересов. Если квартира приобретается в счет погашения долга (например, заключается договор купли-продажи, средства от которого пойдут на погашение кредита), банк может опасаться, что сделка не состоится или имущество будет отчуждено. В таком случае банк вправе подать в суд исковое заявление о взыскании долга и одновременно заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста квартиры (статья 139 ГПК РФ, статья 91 АПК РФ). Суд может наложить арест, если сочтет, что без него исполнение решения суда будет затруднено или невозможно. Приостановление исполнительного производства не препятствует банку инициировать новый судебный процесс или продолжить уже начатый. Однако самовольно, без решения суда, банк арестовать квартиру не может. Также важно: если квартира еще не принадлежит должнику, а является предметом сделки, то арест может быть наложен на права требования либо на само имущество после регистрации права собственности. Резюме: банк может получить судебный арест квартиры даже при приостановленном у приставов производстве, но для этого необходимо отдельное судебное решение. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки перспектив и подготовки документов. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бармалейкин · Answer

Зачем покупать что-то, если имеется долг не погашенный? Приостановление закончится и дальше продолжится взыскание долга и не факт, что квартира под продажу не подпадёт, если она не единственное жилье будет.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если квартира приобретается в счет погашения долга (например, заключается договор купли-продажи, средства от которого пойдут на погашение кредита), банк может опасаться, что сделка не состоится или имущество будет отчуждено. В таком случае банк вправе подать в суд исковое заявление о взыскании долга и одновременно заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста квартиры (статья 139 ГПК РФ, статья 91 АПК РФ). Суд может наложить арест, если сочтет, что без него исполнение решения суда будет затруднено или невозможно.

Может ли банк арестовать квартиру при покупке в счет долга при приостановленном производстве?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Куда уйдут деньги удержания с зарплаты при приостановленном производстве и нужно ли уведомлять бухгалтерию?

Правомерность действий судебного пристава - арест машины при рассрочке и приостановленном производстве

Суд согласовал кандидатуры для проведения экспертизы в приостановленном производстве по делу

Правомерность истребования медицинских документов и проведения экспертизы в приостановленном производстве

Исполнительное производство приостановлено Счет разблокируют?

У меня задолженность по кредиту пластиковую карту сбербанка банк арестовал счет. Могут ли банки арестовать счет сберкнижки.

Директором ООО, решением единственного учредителя деятельность фирмы приостановлена - счет арестован.

Открыто исполнительное производство, арестовали счёт, на арестованный счёт упала зарплата, 50% удержали.

Счета арестованы незаконно - исполнительное производство приостановлено

Как подать в суд на банк при приостановленном исполнительном производстве - сроки исковой давности

Может ли банк арестовать счет при наличии долга по кредиту в другом банке?

Решение судебного пристава на

Можно ли приостановить производство, если пристав уже арестовал счета и карты?

Как доказать приставам отсутствие долга перед банком и приостановить производство?

Правильно ли приставы арестовывают счета при приостановленном исполнительном производстве?

Как долго может продолжаться взимание исполнительского сбора у ФССП

Пожалуйста если исполнительное производство приостановлено, может ли пристав звонить и приезжать описывать имущество?

Кассационная жалоба может приостановить производство по исполнительному листу?

Может банк арестовать счёт другого банка, если есть задолженность по кредиту? Карта социальная с детским пособием.

Может ли Альфа банк арестовать счет зарплатной карты в другом банке при долге по кредитной карте на 250 000 рублей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59