Могут ли возникнуть проблемы в суде по иску о доступе к доле в квартире при банкротстве?

Вопрос №25016815 из г. Челябинск
опубликован вчера, 16:52

Question

Добрый вечер, прохожу процедуру банкротства, настал этап реализации имущества, у меня доля у отца в квартире, с ним отношения очень тугие с моего рождения, юристы требовали фото квартиры, чтобы выставить долю на торги, он пропал, смс читает и игнорирует, звонки так же и двери не открывал, решили подать в суд, для предоставления мне доступа в квартиру, из доказательств отправили ему требование по почте, с просьбой предоставить доступ в квартиру, естественно проигнорировал, и ещё одно доказательство, я вызвал полицию, чтобы зафиксировали что меня не пускают, дали позже официальный документ для суда, что действительно есть разногласия и они требуют судебного рассмотрения, затем юрист составил исковое заявление, описал все хорошо, что банкротство надо реализовать долю и тд, с исковым заявлением пошел в суд, приложил письмо с полиции и копию требования, которое отправляли отцу по почте, так вот назначили уже день суда, и такой вопрос, могут ли быть какие то проблемы на суде в мою сторону? Сможет ли суд мне отказать по какой либо причине? Да и отец явно молчать не будет, будет требовать чтобы не пускали, заранее спасибо огромное за ответ.

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Смотрите, он действительно может заявить: «Я собственник, решаю, кого пускать, а кого нет» (ст. 209 ГК РФ).

Ваша задача это показать, что Ваше требование не просто так, а продиктовано процедурой банкротства.

Вы не просите пустить Вас жить там постоянно, Вам нужен доступ, чтобы финансовый управляющий мог осмотреть долю, зафиксировать её состояние, оценить и выставить на торги (ст. 213.25, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Суд это понимает и обычно встаёт на сторону управляющего, когда есть объективная процессуальная необходимость.

Также суд изучит, насколько убедительны Ваши доводы.

Справка от полиции хороший аргумент, но важно, чтобы в ней фиксировался факт препятствий, например, «гражданин (ФИО) чинил препятствия в доступе к жилому помещению».

Копия отправленного письма тоже пригодится, особенно если есть отметка о вручении или возврате за истечением срока это покажет, что Вы пытались решить вопрос мирно.

Судья будет искать компромисс. Иногда в ходе заседания предлагают вариант: например, отец предоставляет доступ в определённое время, в присутствии свидетеля или совместно с управляющим.

Суд может предложить сторонам такой путь, чтобы не затягивать процесс.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Для ответа на Ваш вопрос нужно изучить исковое заявление, а также постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет, суд не может отказать в удовлетворении требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый вечер!
Суд вряд ли откажет☝️
Вот как суд вынесет решение о предоставлении доступа в квартиру, Вы получите исполнительный лист и предъявите его к приставу☝️
А пристав потом приедет к отцу и отец обязан будет впустить в квартиру ☝️

Працко Виталий Александрович · Answer

В рамках банкротства финансовый управляющий обязан выявить и реализовать все имущество должника. Доля в квартире подлежит включению в конкурсную массу.

Могут ли возникнуть проблемы в суде по иску о доступе к доле в квартире при банкротстве?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Как сохранить наследство от приставов и решить другие проблемы - иски, банкротство, неуплата зарплаты

Какие проблемы могут возникнуть при банкротстве, если не выплачивались займы в некоторых МФО?

От завода получил комнату в общежитии, но после его банкротства возникли проблемы с соцнаймом - что делать и куда обратиться?

Проблемы доступа к доле в квартире после развода - что делать?

Опросный список - \n- Как решать вопросы с банкротством при наличии ИП и невозможности оплаты платежей и кредитов?\n

Как получить компенсацию по трудовому договору при банкротстве - иск в суд и статус кредитора 3-ей очереди

Влияет ли участие в наследстве на рассмотрение при банкротстве доли в квартире?

При регистрации иска в суде возникли проблемы - судья негативно относилась к истцу и подрывала его требования

Компания ООО РСВ наложила арест на карту - После завершения процедуры банкротства возникла проблема

Могут ли возникнуть проблемы в будущем?

Продажа на торгах (при банкротстве) доли в праве на Земельный участок

Имущественные права и возможности при банкротстве - доля в доме, долги и вопросы наследования

После пожара на даче и соседских постройках возникли проблемы иски - что делать в данной ситуации?

Могут ли возникнуть проблемы у жены при банкротстве ИП без поручительства и при наличии гражданства Латвии?

Как решить проблему с доступом к доле квартиры, принадлежащей мне, если у меня нет другого жилья?

Квартира в трёх долях одна доля инвалид первой группы какие могут возникнуть проблемы при продаже.

Недвижимость - Как правильно разделить долю дома по суду и какие могут возникнуть проблемы при продаже?

Продается ипотечная квартира с торгов по банкротству, возникнут ли проблемы с выпиской несовершеннолетнего ребенка без опеки?

ООО столкнулось с проблемой доступа к арендованному помещению и возникшим иском банка - как обеспечить защиту в суде?

Инвалид подал иск в интересах, но отказано и по встречному иску. Возникли вопросы о судебных расходах и получении денег

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59