Можно ли оформить права на бесхозную квартиру, если собственник за границей?

Question

Можно ли оформить права на квартиру, признанную бесхозной, если собственник проживает за границей?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Квартира признанная бесхозной принадлежит местной администрации. Вы можете выкупить кваотиру через торги.

Алекс И.И. · Answer

Квартира может быть признана бесхозяйной только в случае, если собственник неизвестен или отказался от права собственности. Если же собственник известен и проживает за границей, имущество не является бесхозяйным. Для оформления прав на такую квартиру возможны следующие пути:

1. **Добровольное приобретение**: договориться с собственником о покупке или дарении. Если собственник недоступен, можно обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим или умершим (при наличии оснований).

2. **Приобретательная давность**: если вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете квартирой как своей собственной в течение 15 лет, можете обратиться в суд для признания права собственности. Важно доказать факт владения и отсутствие претензий от собственника.

3. **Признание квартиры бесхозяйной**: если собственник неизвестен и имущество не имеет хозяина, муниципалитет может подать заявление в суд. После признания квартира переходит в муниципальную собственность. Затем вы можете претендовать на её аренду или выкуп в установленном порядке.

Резюме: Если квартира уже признана бесхозяйной, а собственник за границей — скорее всего, собственник не установлен, и имущество перешло муниципалитету. Вам необходимо выяснить статус и обратиться в местную администрацию. Самостоятельно зарегистрировать право собственности без участия собственника или суда невозможно. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки конкретных обстоятельств.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Строков Виктор Александрович · Answer

Вас скоро заблокируют за массовые бессмысленные вопросы.

Ирина Николаевна · Answer

Ну как-же она может быть бесхозной, если у неё есть собственник?

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет нельзя проживание за границей никак не лишает права собственности

Можно ли оформить права на бесхозную квартиру, если собственник за границей?

Похожие вопросы

Как оформить бесхозную квартиру в кооперативном доме?

Как оформить бесхозную квартиру в собственность без приватизации

Как оформить бесхозную квартиру и сделать ее собственной в случае смерти предыдущего владельца?

Как оформить бесхозную квартиру (в ней уже 15 лет никто не живет), находящуюся в общем двух-этажном доме?

Собственник бесхозной квартиры в нашем доме неизвестен - что делать?

Как оформить бесхозную соседнюю квартиру в двухквартирном доме?

Как можно оформить бесхозную землю на себя?

Как оформить бесхозную долю в квартире для ремонта по программе?

Возможно ли оформить бесхозную половину дома в собственность или аренду, если первая половина была куплена за материнский капитал?

Как определить квартиру в бесхозную, если собственник умер, а наследники находятся в больнице для душевнобольных?

Как оформить бесхозную землю для строительства домов - советы и шаги

Как оформить бесхозную половину дома и землю

Как оформить бесхозную территорию примыкающюю к нашему участку?

Как оформить бесхозную землю

Как восстановить документы и переоформить бесхозную квартиру, оформленную на бабушку, на себя

Как можно оформить бесхозный дом и землю, находящиеся рядом с нами, без приватизации?

Как можно оформить бесхозный участок в котором стоят здания.

Как можно оформить бесхозный земельный участок стою на очереди на улучшении жилищных условии. Спасибо.

Как признать не приватизированную квартиру без собственника бесхозной и получить на нее право собственности? Нужна помощь!

Как можно оформить договор соц. найма на бесхозную квартиру. И в какой организации взять подтверждающий документ что она бесхозна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59