Может ли финансовый управляющий предъявить требование к банкротящемуся застройщику?

Вопрос №25017110 из г. Йошкар-Ола
опубликован позавчера, 08:40

Здравствуйте, если доля незначительная, без вожмости выдела в натуре, застройщик банкротился и есть проблемы с земельным участком поселка, а также не ясно пользование земельного участка самого таунхауса, тогда ФУ может обратиться с требованием к застройщику, который проходит банкрот?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квон Дмитрий Викторович

Юрист Краснодар, стаж 16 лет

4.9 1369 отзывов

Здравствуйте, Мария!

➡️ Конечно ситуация печальная. Все банкротятся. Обратитесь как устно, так и письменное ФУ относительно вопроса о заявлении требований к Застройщику.

Надо понимать, что в ч.4 ст. 20.3 ФЗ о банкротстве указано ,что при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника , кредиторов и общества.

✅ Если возникают сложности или не знаете, как обойти ловушки, то пишите в личные сообщения любому юристу. Разберемся.

С уважением и готовностью помочь,

юрист Квон Дмитрий Викторович

позавчера, 14:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.7 6465 отзывов

ФУ может обратиться с требованием к банкротящемуся застройщику, но успех зависит от конкретных обстоятельств: наличия договорных обязательств, доказательств стоимости доли и возможностей её реализации. Рекомендуется провести анализ перспектив взыскания с учётом затрат.

позавчера, 09:01

Спросить юриста

Юдаев Владимир Вячеславович

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.9 1246 отзывов

Да, финансовый управляющий (ФУ) должника может и обязан обратиться к застройщику-банкроту с имущественным требованием для защиты интересов гражданина, однако специфика таунхаусов (статус долей, земельные участки) существенно усложняет судебный процесс.

позавчера, 09:21

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24736 отзывов

Здравствуйте.

Финансовый управляющий вправе заявлять требования к банкротящемуся застройщику: он должен включить спорную долю в конкурсную массу и добиться устранения правовых неопределённостей по земле и порядку пользования участком (в том числе через суд), чтобы повысить ликвидность актива; при этом ключевое значение имеет, кому юридически принадлежит доля — если не застройщику, оснований для требований к нему нет, а спор решается между собственниками.

С уважением.

позавчера, 10:09