Могу ли я оспорить долю тети по приобретательской давности?

Ситуация требует детального разбора, так как она затрагивает одновременно наследственное право и институт приобретательной давности. Сразу отмечу: вступить в наследство «50/50 без долей» (то есть в идеальных равных долях от всего дома) у вас не получится. Вы унаследуете только ту часть имущества, которая принадлежала вашему отцу на день смерти — то есть его 11/13 доли. Оставшиеся 2/13 принадлежат тете по решению суда 2001 года, и они не входят в наследственную массу вашего отца.

Здравствуйте.

Претендовать на долю тёти по приобретательной давности вряд ли получится — её право на 2/13 доли подтверждено судебным решением, а неоплата коммунальных услуг сама по себе не даёт оснований для такого иска. Правильнее действовать через наследственное оформление: включить дом в наследственную массу после смерти отца (основание — решение суда 2001 года, даже без записи в ЕГРН) и затем разделить имущество с сестрой по 1/2 доле; для этого потребуется подать иск в суд и собрать подтверждающие документы.

С уважением.

Владение одного сособственника не считается владением для давности против другого, если только не было явного устранения второго из владения (например, отец полностью исключил тетю из пользования домом). Просто неуплата коммунальных платежей тетей не доказывает ее устранения.

Оспорить то есть подать исковое заявление в суд Вы имеете право но никаких правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется

: приобретательская давность здесь неприменима. Лучший вариант — наследство 50/50 на долю отца и последующие переговоры с тетей.