Как продать дом с прописанными, но не проживающими людьми?

Через суд сможете снять регистрацию.

Без этого, покупатели наврятли захотят покупать.

Покупателю эта головная боль ни к чему.

Здравствуйте Артур

Покупатель обычно заинтересован в приобретении чистого жилья и естественно будет против покупки с прицепом , потому ,что будет вынужден снимать ваших родственников через суд.

Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости по иску о признании утратившим право пользования жильем и снятии с регистрационного учёта, сняться самому так как зарегистрированы ваши дети . Но так как дети проживают с их мамой ,то у них уже есть место жительства плюс этому ст.20 ГК РФ

Решайте вопрос в судебном порядке.

При продаже вы ооочень потеряете в стоимости; т.к. здесь затронуты интересы несовершеннолетних - не факт, что суд снимет их автоматически с регистрации в этом жилье.

Здравствуйте, Артур!

Если в добровольном порядке этот вопрос не удаётся разрешить, то рекомендую перед продажей обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.

Для детей нужно доказать, что их место жительства — с матерью по другому адресу (ст. 65 СК РФ). Племянница не является членом вашей семьи, поэтому её выписка через суд проще.

Если продать дом с зарегистрированными, новый собственник сможет сам подать иск в суд, но это покупатели обычно требуют продажу без регистрации иных лиц.

Рекомендую перед продажей обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в отношении матери, племянницы и несовершеннолетних детей (если они не проживают). Для детей нужно доказать, что их место жительства — с матерью по другому адресу (ст. 65 СК РФ).

Покупатель естественно откажется от такой сделки поэтому вам потребуется сначала снять всех с регистрационного учёта.

Да новый собственник может потребовать посуду снять всех с регистрационного учета но ему могут отказать в теории в зависимости от обстоятельств поэтому зачем покупатели рисковать.

По суду Вы спокойно снимете племянницу и всех остальных кроме своих детей.

Так как они не могут быть бывшими членами семьи вашей.

Поэтому вам нужно сняться самому с регистрационного учёта и вместе с собой снять своих детей зарегистрироваться по-другому адресу место жительства.

А потом продавать.

Здравствуйте.Вам необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости по иску о признании утратившим право пользования жильем и снятии с регистрационного учёта. Вначале сняться самому, так как зарегистрированы Ваши дети . Но так как они (дети) проживают с их матерью, то у них уже есть место жительства (ст.20 ГК РФ).

Покупатель обычно заинтересован в приобретении "чистого" жилья и будет против покупки с жильцами.

сначала через суд снимите всех с регистрации, затем продавайте.

"Как продать дом с прописанными, но не проживающими людьми?" - очень дешево, в разы дешевле рыночной цены. Посему рекомендация сначала подать иск об их выселении в связи с фактическим непроживанием.

Рекомендую перед продажей обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в отношении матери, племянницы и несовершеннолетних детей (если они не проживают). Для детей нужно доказать, что их место жительства — с матерью по другому адресу (ст. 65 СК РФ). Племянница не является членом вашей семьи, поэтому её выписка через суд проще.