Нужно ли предоставлять СНИЛС, ИНН и выписку из ЕГРН для оплаты аренды по счету?

Question

Здравствуйте, заключен договор найма на съем квартиры ( физ. лицо) оплату получаю через их компанию начальника. Хотят перейти оплату по счёту для этого требуют дополнительные данные как Снилс , Инн, выписку из Егрн на квартиру. Я пояснила что дополнительные документы не требуются для перевода по счёту, а они все же настаивают. Что делать в данной ситуации?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Для перевода денег на счёт достаточно банковских реквизитов — СНИЛС, ИНН и выписка из ЕГРН для этого не нужны; стоит запросить у компании письменное обоснование требований, сверить условия с договором и при необходимости оформить изменение способа оплаты через допсоглашение, а при отсутствии разумных доводов — отказаться предоставлять лишние персональные данные, опираясь на нормы о защите персональной информации.
С уважением.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: Вы снимаете квартиру по договору найма с физическим лицом, оплату ранее получали через компанию начальника. Теперь наймодатель требует перейти на оплату по счету и запрашивает ваши СНИЛС, ИНН и выписку из ЕГРН на квартиру. Вы считаете, что эти документы не нужны.

### Правовой анализ:
1. **Обязанность предоставлять документы**: Для оплаты по счету (банковский перевод) обычно достаточно реквизитов получателя (ФИО, номер счета, БИК и т.п.). СНИЛС и ИНН не являются обязательными для осуществления перевода физическому лицу. Их запрос может быть связан с желанием наймодателя отразить доходы в налоговой или оформить договор как с самозанятым/ИП, но это не ваша обязанность, если в договоре не указано иное.

2. **Выписка из ЕГРН**: Этот документ подтверждает право собственности наймодателя на квартиру. Вы имеете право запросить её для проверки законности сдачи жилья, но наймодатель сам может её предоставить (заказать через МФЦ или онлайн). Требовать её от вас неправомерно.

3. **Риски**: Предоставление СНИЛС и ИНН третьим лицам увеличивает риск утечки персональных данных. Наймодатель может использовать их для оформления фиктивных договоров или иных действий без вашего ведома.

4. **Что делать**: Вежливо откажитесь предоставлять лишние документы, сославшись на то, что для перевода по счету достаточно реквизитов. Предложите оплачивать наличными или переводом по номеру телефона/карты. Если наймодатель настаивает, запросите письменное обоснование необходимости этих данных со ссылкой на договор или закон. Также можно предложить оплату через квитанцию без указания лишних данных.

5. **Законодательство**: Согласно ст. 6 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ, обработка персональных данных возможна только с согласия субъекта или при наличии законного основания. Ваше согласие на передачу СНИЛС и ИНН для оплаты аренды не требуется, если это не предусмотрено договором.

### Резюме:
Вы не обязаны предоставлять СНИЛС, ИНН и выписку из ЕГРН для оплаты по счету. Это избыточное требование. Настаивайте на использовании стандартных реквизитов для перевода. Если наймодатель угрожает расторжением договора или отказом в оплате, обратитесь к юристу для защиты своих прав.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Строков Виктор Александрович · Answer

Организация запрашивает ваши данные, так как при безналичной оплате на счет физлица она выступает вашим налоговым агентом. Ей нужно отчитаться перед налоговой и перечислить НДФЛ, а для этого требуются реквизиты.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Дело в том,что они будут осуществлять отчетность за свои расходы и вам нужно понимать - что вам нужно будет платить налог от полученного дохода .И лучше оформить самозанятость, тогда налог будет 6 % ,а без оформления - 13 %

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Не дублируйте вопрос дважды.
Нет, не нужно предоставлять.

Оксана · Answer

Дак договор составлен только с физ лицами ихними наемными рабочими т.е. с проживающими в квартире

Оксана · Answer

Тогда как правильнее отказать?

Мельник Иван Владимирович · Answer

Требуются

Нужно ли предоставлять СНИЛС, ИНН и выписку из ЕГРН для оплаты аренды по счету?

Похожие вопросы

Бывший муж просит выписку егрн, снилс, пароли от госуслуг, скорее всего оформляет банкротство.

У работодателя остались мои данные СНИЛС ИНН сто работодатель может сделать с моими данными СНИЛС инн?

Нужно ли предоставлять ИНН, СНИЛС и копию паспорта при заключении договора на поставку коммунальных услуг?

Дагэнерго требует от абонентов копии паспорта, Снилс, ИНН и Выписки из ЕГРН - законно ли это?

Приехал в Москву, нужен Снилс, ИНН, Инн потерял, могу ли я получить их в Москве? Сам из хмао.

Необходимо ли предоставлять выписку ЕГРН при заключении договора на вывоз мусора?

Должна ли я предоставлять выписку ЕГРН за три года своему мужу по делу о банкротстве

Выписка егрн. Могут мошенники подделать выписку егрн, чтобы ввести жильцов в

Выписка егрн. Могут мошенники подделать электронную или бумажную выписку егрн с

Зачем нужно предоставлять СНИЛС или ИНН при приобретении недвижимости в долевом строительстве?

Для чего работодатель требует ежегодно предоставлять документы (снилс; Инн.

Выписка егрн. Надо перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра -

Бюрократия при оформлении коммунальных лицевых счетов - надо ли предоставлять СНИЛС и ИНН ГОРВОДОКАНАЛу?

Входят ли они в обязательный перечень документов для поступления в школу?

Работая неофициально, нужно ли предоставлять СНИЛС и ИНН при увольнении?

Нужно ли предоставлять СНИЛС и ИНН в объявлениях о работе курьером-регистратором и могут ли они быть злоупотреблены?

Есть адрес и ф.и.о., номер паспорта, ИНН, СНИЛС, нужен мобильный телефон.

Как определить метраж помещения из выписки ЕГРН (выписка прилагается)?

Какие документы нужны для получения пособия по безработице и нужно ли предоставлять ИНН и СНИЛС?

Можно ли поменять одновременно паспорт СНИЛС ИНН для замены фамилии или нужно ждать когда сделают паспорт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59