Какие документы нужны для доверенности на продажу долей в квартире?

Question

Здравствуйте! Объясните пожалуйста какие документы надо предоставить, чтобы сделать доверенность на продажу всей квартиры. Есть квартира приватизация в 2000 году, была сделана в долях: две дочери и Я их мать. У нас по 1/3 доли и они у каждой зарегистрированны наконец то, сейчас в Росреестре. Доверенность делается на меня (мать) так как дочери живут в другом городе. Достаточно ли предоставить выписку из ЕГРН или необходимо ещё предоставить свидетельство о приватизации. Или оно уже не играет никакой роли, тем более, что приватизация была на дочерей, когда они были детьми и фамилии дочерей в нем ещё девичьи. Сейчас доли зарегистрированы на их фамилии после замужества. И ещё вопрос: нужно ли согласие мужей дочерей или они не участники этого процесса, так как приватизация была когда они были не замужем. Спасибо

Крапивин Антон Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте! 1. Какие документы нужны нотариусу. Дочерям в своем городе необходимо обратиться к любому нотариусу и предоставить: Свои паспорта и ваши паспортные данные (лучше копию или фото вашего паспорта).
Свидетельства о браке — обязательно! Они подтверждают смену девичьих фамилий из документов о приватизации на актуальные паспорта. Выписку из ЕГРН — достаточно свежей электронной или бумажной выписки для сверки кадастрового номера и характеристик квартиры.
2. Нужно ли свидетельство о приватизации? Да, возьмите его с собой. Сама по себе приватизация 2000 года — это документ-основание, на котором возникло право собственности. Даже если доли уже внесены в современный Росреестр, нотариус часто требует первичный правоустанавливающий документ (договор передачи/приватизации) для проверки истории объекта и сопоставления девичьих фамилий.

Алекс И.И. · Answer

Для оформления доверенности на продажу квартиры от дочерей к вам (матери) нотариусу потребуются следующие документы: 1. **Паспорта** всех сторон (ваш и дочерей). Так как дочери находятся в другом городе, они могут обратиться к любому нотариусу по месту своего жительства для оформления доверенности. Доверенность должна быть удостоверена нотариально. 2. **Документы, подтверждающие право собственности** на доли в квартире. Наилучшим вариантом является **выписка из ЕГРН** (Единого государственного реестра недвижимости) на каждую из дочерей. В выписке указываются актуальные данные: ФИО (с учетом смены фамилии), размер доли, кадастровый номер квартиры. Эту выписку можно заказать через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра. 3. **Свидетельство о приватизации** предоставлять не обязательно, поскольку оно лишь подтверждает возникновение права, но после регистрации в Росреестре основным документом является выписка ЕГРН. Однако, если выписка не содержит всех необходимых сведений (например, нотариус может запросить документ-основание), то свидетельство о приватизации может потребоваться. Рекомендуется иметь его при себе. Смена фамилии дочерей в свидетельстве не является препятствием, так как право перешло к ним в том же объеме; но для подтверждения личности и права собственности достаточно выписки ЕГРН. 4. **Согласие супругов дочерей** не требуется. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке приватизации, является его личной собственностью. Поскольку доли были получены дочерьми до замужества (в 2000 году, когда они были детьми), данное имущество не является совместно нажитым, и согласие мужей не нужно. **Краткое резюме:** Для доверенности достаточно паспортов и выписки из ЕГРН. Свидетельство о приватизации необязательно. Согласие супругов не требуется. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Для доверенности нужны только паспорта доверителя и поверенного.

Працко Виталий Александрович · Answer

на доли в квартире. Наилучшим вариантом является **выписка из ЕГРН** (Единого государственного реестра недвижимости) на каждую из дочерей. В выписке указываются актуальные данные: ФИО (с учетом смены фамилии), размер доли, кадастровый номер квартиры. Эту выписку можно заказать через МФЦ или онлайн на сайте Росреестра.

Какие документы нужны для доверенности на продажу долей в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимо ли платить налог 13% за продажу долей квартиры, унаслед

Возможно ли указать продажу долей детей в доверенности на продажу доли бывшего мужа в квартире без обращения в опеку

Оформление генеральной доверенности на продажу доли в квартире

Какие документы нужны сыну, живущему в другом городе, для оформления доверенности на продажу долей в квартире у нотариуса

Какие документы нужны для доверенности на продажу доли в совместной собственности квартиры, если дочь проживает в другом городе?

Какие документы нужны для оформления доверенности на продажу доли квартиры?

Можно добавить варианты:\n- Что делать

Где и как получить стандартный бланк или образец доверенности на продажу долей квартиры в России для человека

Генеральная доверенность нужна для продажи доли в квартире? - вопрос по поводу продажи доли в квартире.

Оформление доверенности на продажу долей квартиры на сына - где, как и за сколько?

Попытка обмана - Две поддельные доверенности на продажу долей квартиры моего деда и папы вызывают ужас. Как действовать?

Какие документы нужны при продаже долей квартиры матери и сыновей отцу в расрочку в 90-е годы, чтобы избежать возможных проблем?

Образец составления доверенности на продажу квартиры при наличии доли:\nДоверенность на продажу квартиры с учетом

Какие документы нужны для продажи долей в приватизированной квартире у нотариуса?

Какие документы нужны для оформления ген доверенности на продажу доли в квартире от меня моей матери.

Вопросы о налогах при продаже долей в квартире

Продаю долю в квартире по доверенности. Могу ли я прописать цену доли в доверенности на продажу доли в квартире?

Продажа долей квартиры, полученой по наследству и оформленной по генеральной доверенности - нужно ли платить налог?

Какие документы нужны для доверенности на продажу квартиры.

Операция по продаже долей и покупке квартиры - обязаны ли мы заплатить налог от продажи долей в случае собственности менее 3 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59