Как купить квартиру на имя дочери, если опека не дает разрешение?

Вопрос №25020866 из г. Барнаул
опубликован сегодня, 03:31

Хочу купить квартиру на имя несовершеннолетней дочери. В предварительном договоре пдкп при покупке квартиры, юрист дистанционно выслал мне документ с условием внесения задатка, задаток внесён мной. В качестве покупателя он указал меня, но с формулировкой, что я действую от имени несовершеннолетней дочери и в её интересах. Документ я подписала электронно, есть ещё немного средств для покупки квартиры на сберегательном счёте ребенка, но опеке не нравится, что покупателем прописана я а не ребенок и разрешения на снятие не даёт опека. Что делать в таком случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63069 отзывов

Ключевая проблема – несоответствие формулировки договора требованиям опеки. Вам необходимо изменить ПДКП, указав покупателем ребенка, и затем получить разрешение опеки. Если это невозможно, рассмотрите альтернативные варианты (возврат задатка, переговоры с продавцом).

сегодня, 03:32

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65491 отзыв

Сделать допсоглашение , где прописать, что покупателем доли будет ребенок.

сегодня, 04:30

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27009 отзывов

Согласно ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе совершать сделки с имуществом подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Если вы приобретаете квартиру на имя дочери, то по сути вы совершаете сделку в ее интересах, но формально покупателем в договоре должны быть указаны вы как законный представитель, действующий от имени ребенка

сегодня, 05:19

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5398 отзывов

Или Вы неправильно описываете ситуацию, или, действительно, договор содержит серьезную путаницу. Одно из двух - либо Вы покупатель, и дочка тут никоим образом в договоре не участвует, либо покупатель - дочка, но тогда Вы всего лишь "законный представитель покупателя". А у Вас какой-то комбинированный вариант, неправильный, кстати.

сегодня, 05:41

Спросить юриста