Могут ли дети фактически принять наследство без оплаты коммунальных услуг?

Здравствуйте!

Да, дети вступили в наследство фактическими действиями т.к. преступили к использованию имущества (квартиры) матери.

Долги переходят на наследников, не платить за ЖКХ нельзя.

Да, в данном случае это возможно. Фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ) не требует обязательно оплаты коммунальных услуг — достаточно доказать, что наследник совершил хотя бы одно из действий, свидетельствующих о принятии наследства: вступил во владение или управление имуществом, принял меры по его сохранению, либо продолжал проживать в квартире, где был зарегистрирован вместе с наследодателем на момент смерти.

Ключевой момент: поскольку все трое детей были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире вместе с матерью на момент её смерти и продолжали там проживать, это само по себе уже является презумпцией фактического принятия наследства — по закону такая регистрация и проживание расцениваются как вступление во владение наследственным имуществом (квартирой), даже без отдельных доказательств оплаты ЖКХ или ремонта.

Важные нюансы:

Неуплата коммунальных платежей не лишает их права на фактическое принятие наследства — это лишь один из возможных способов доказать факт принятия, но не единственный и не обязательный.

Долг по ЖКХ за эти 6 месяцев всё равно ляжет на наследников (пропорционально долям в наследстве), независимо от того, кто именно оплачивал или не оплачивал счета.

Риски есть: если факт принятия наследства не будет никак подтверждён документально (регистрация — это только один из аргументов), два ребёнка, не подавшие заявление нотариусу, могут столкнуться со сложностями при оформлении права собственности (получении свидетельства о праве на наследство) — нотариус может отказать в выдаче свидетельства без доказательств принятия, и тогда придётся обращаться в суд для установления факта принятия наследства.

Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти. Если этот срок уже прошёл, а заявление к нотариусу не подано, безопаснее подтвердить фактическое принятие через суд (заявление об установлении факта принятия наследства), приложив доказательства: справку о регистрации по месту жительства на дату смерти, свидетельские показания, квитанции (если есть хоть какие-то платежи от их имени), фото и т.д.

Рекомендация: чтобы избежать споров и упростить получение свидетельства о праве на наследство, этим двоим детям стоит обратиться к тому же нотариусу, который ведёт наследственное дело, с заявлением о фактическом принятии наследства и подтверждающими документами (справка о регистрации/проживании на момент смерти матери). Если нотариус откажет — потребуется судебное установление факта принятия наследства.

Отсутствие оплаты коммунальных услуг или проведения ремонта в течение 6 месяцев не аннулирует статус. Если наследник жил вместе с наследодателем в одной квартире на день его смерти и продолжил там жить, закон считает, что он принял имущество.

Здравствуйте.

Ремонт и неоплаты коммуналки не имеют значения, дети зарегистрированы в квартире, это уже считается фактическим принятием наследства. Они его приняли. Оформить документы можно когда угодно.

С уважением.

Это не исключено. Особенно, если тот, который обратился к нотариусу, согласится делить наследство со своими братьями. Нотариус, скорее всего, всё оформит, если уже не оформил всё на одного наследника. В противном случае надо будет им обращаться в суд. А суд дело непредсказуемое. Всё будет зависеть от доказательств и правовой позиции сторон.

Фактическое принятие предполагает, что наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел расходы на его содержание и т.д. (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).