Правомерно ли применение повышающего коэффициента до составления акта осмотра?

Question

Здравствуйте. Допустимо ли РСО применять к начислениям повышающий коэффициент до даты, когда был составлен Акт осмотра о технической возможности установки индивидуального прибора учета? Должна ли была РСО уведомить УК о дате и времени проведения осмотра жилого помещения (представителя УК не было, хотя заявления отвызове специалистов я отправляла и в УК и в РСО в один день)?

Разумовская София Дмитриевна · Accepted Answer

Повышающий коэффициент не применяется с расчетного периода, в котором составлен акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки прибора учета (п. 42 Правил № 354). До этой даты его применение правомерно, если техническая возможность имелась.

Обязанность РСО уведомлять УК о дате осмотра законодательством прямо не установлена. Вы как потребитель вправе пригласить на осмотр представителя УК, но ее отсутствие не влияет на юридическую силу акта, составленного РСО. Главное — чтобы сам акт был оформлен надлежащим образом.

Что делать: 1) Проверьте, правильно ли оформлен акт (форма, подписи). 2) Если акт есть, требуйте перерасчета с даты его составления. 3) При отказе обращайтесь в Госжилинспекцию или суд.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, повышающий коэффициент применяется к нормативам потребления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального прибора учета (ИПУ) и наличии технической возможности его установки. Техническая возможность должна быть подтверждена актом осмотра. Если акт осмотра не составлен, РСО не вправе применять повышающий коэффициент за период до даты составления акта. Начисление коэффициента до этой даты является неправомерным.

Что касается уведомления УК: РСО обязана уведомить потребителя о дате и времени осмотра. Участие представителя УК не является обязательным, если иное не предусмотрено договором. Однако если вы направляли заявления о вызове специалистов, РСО должна была организовать осмотр с вашим участием. Отсутствие представителя УК само по себе не является нарушением, но РСО обязана проинформировать вас.

Резюме: применение повышающего коэффициента до составления акта осмотра незаконно. Рекомендуется подать жалобу в жилищную инспекцию или потребовать перерасчета. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Повышающий коэффициент нельзя применять за период до составления акта о технической возможности установки ИПУ — он действует только с даты акта; при этом РСО обязана согласовывать время осмотра с собственником, а не уведомлять УК — для оспаривания начислений стоит запросить у РСО письменный расчёт и при необходимости подать претензию со ссылкой на Правила № 354.
С уважением.

Працко Виталий Александрович · Answer

Что касается уведомления УК: РСО обязана уведомить потребителя о дате и времени осмотра. Участие представителя УК не является обязательным, если иное не предусмотрено договором. Однако если вы направляли заявления о вызове специалистов, РСО должна была организовать осмотр с вашим участием. Отсутствие представителя УК само по себе не является нарушением, но РСО обязана проинформировать вас.

Правомерно ли применение повышающего коэффициента до составления акта осмотра?

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы

Невозможность установки электросчетчика приводит к применению повышающего коэффициента - акт Иркутскэнергосбыта.

Выставление начислений на общедомовые нужды электроэнергии без оборудования общедомового прибора учета с применением

Правомерно ли применение повышающего коэффициента по оплате за водоснабжение без счетчиков на воду в 3-хкомнатной

В нашем доме имеется общий счетчик на воду, в квартире счетчика нет. Правомерно ли применение повышающего коэффициента к нам?

Правомерно ли применение повышающего коэффициента 1,4 при отсутствии прибора учета тепловой энергии и назначение

Правомерно ли применение повышающего коэффициента по холодному водоснабжению к частному дому не оборудованному ПУ? Спасибо.

Правомерно ли применение повышающего коэффициента к нормативу на отопление без общедомового теплосчетчика? Ответ эксперта.

Правомерно ли применение повышающего коэффициента за отопление с 1.01.16 г., если нет прибора учёта.

Правомерно ли применение повышающего коэффициента для жителей общежития, если нет общедомового прибора учета коммунальных услуг

Правомерно ли применение повышающего коэффициента (1,5) при оплате электроэнергии по нормативу? В квартире.

Правомерность использования повышающего коэффициента как дисциплинарной меры администрацией федерального медицинского центра\n2.

Применение повышающего коэффициента 1,5 для оплаты электроэнергии - правомерно или нет?

Применение повышающего коэффициента при расчёте платы за воду без установленных счётчиков - правомерно или нет?

Применение повышающего коэффициента на норматив за общедомовые нужды по электроэнергии в соответствии с нормативными актами

Применение повышающего коэффициента при судебном перерасчете платы за холодное водоснабжение

Влияет ли отсутствие индивидуального счетчика на применение повышающего коэффициента на воду в нашей квартире?

Волгоградская д.159 - применение повышающего коэффициента и контактные данные

Возможно ли применение повышающего коэффициента без общедомового счетчика в старых зданиях?

Зависит ли применение повышающего коэффициента от среднемесячной зарплаты, если ЗР/ЗП ниже максимального соотношения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59