Как добровольно принять на себя все долги по ЖКХ без солидарной ответственности?

Question

Здравствуйте! Как известно жилищное законодательство предусматривает солидарную ответственность по долгам за жкх. Но есть ли законы, которые предусматривают добровольное взятие на себя ответственность по всем долгам без солидарной ответственности?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добровольное "взятие на себя ответственности" - это достаточно простое действие: приходите в бухгалтерию кредитора и вносите денежные средства на оплату долгов.

Алекс И.И. · Answer

В соответствии с жилищным законодательством (ст. 31, 153-155 ЖК РФ) собственники и проживающие лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением. Однако закон не запрещает добровольно принять на себя все долги. Для этого необходимо заключить соглашение между всеми сособственниками (или нанимателями) о том, что один из них принимает на себя полную ответственность за оплату ЖКХ. Такое соглашение обязательно для сторон, но не для ресурсоснабжающей организации. Управляющая компания или поставщик услуг вправе требовать оплату с любого из солидарных должников, несмотря на внутреннее соглашение. Чтобы снять солидарную ответственность с остальных, необходимо уведомить УК и получить ее согласие на изменение порядка оплаты (заключение отдельного договора с одним лицом). Также возможно признание долга за одним лицом в судебном порядке при наличии соглашения. Таким образом, полностью исключить солидарную ответственность без участия кредитора нельзя, но внутренне перераспределить обязанности можно. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Полностью исключить солидарную ответственность без участия кредитора нельзя, но внутренне перераспределить обязанности можно.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Здравствуйте!

Добровольный перевод долга без солидарной ответственности возможен, но только с согласия управляющей компании. Самый простой и безопасный путь для долевых собственников — обратиться в суд для определения порядка оплаты и разделения счетов.

Арахова Диана Алексеевна · Answer

Полностью исключить солидарную ответственность без участия кредитора нельзя, но внутренне перераспределить обязанности можно.

Апхудов Артур Асланович · Answer

Здравствуйте, закон говорит о солидарном ответственности всех собственников по долгам ЖКХ. Но, сами собственники могут заключить соглашение о назначении одного из собственников основным "долгоносцем". Однако, для УК это соглашение не имеет значение, поскольку она продолжит начислять как раньше. Ввиду чего, нужно будет получить разрешение от УК, чтобы снять ограничения. Или уже в судебном порядке определить порядок расчета долга.

Працко Виталий Александрович · Answer

В соответствии с жилищным законодательством (ст. 31, 153-155 ЖК РФ) собственники и проживающие лица несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением. Однако закон не запрещает добровольно принять на себя все долги. Для этого необходимо заключить соглашение между всеми сособственниками (или нанимателями) о том, что один из них принимает на себя полную ответственность за оплату ЖКХ. Такое соглашение обязательно для сторон, но не для ресурсоснабжающей организации.

Как добровольно принять на себя все долги по ЖКХ без солидарной ответственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Долги ЖКХ по солидарной ответственности зарегистрированного лица.

Как оспорить решение суда о солидарной ответственности за долги ЖКХ на основании прописки?

Правила распределения долга по жкх при солидарной ответственности - что должен делать пристав?

Приватизированная квартира - как избежать солидарной ответственности по долгам ЖКХ

Суд решает в пользу истца по ст.167, ответчики несут солидарную ответственность

Как отменить решение суда и избежать солидарной ответственности по долгу ЖКХ?

Судебный приказ о солидарной ответственности по долгам ЖКХ - почему исполнительное производство направлено только против меня?

Суд принял решение о солидарной ответственности за долг по ЖКХ в служебной квартире, затрагивающей жильцов

Вопрос о солидарной ответственности за долги по ЖКХ в приватизированной комнате

"Эстафета" по выплате долга по солидарной ответственности по долгам наследодателя.

Как определить размер госпошлины при иске на раздел долгов солидарной ответственностью и где найти реквизиты для ее уплаты

Какие долги не включаются в план реструктуризации при банкротстве физического лица

Невыявленное уведомление о взыскании солидарной ответственности по ЖКХ приводит к проблемам - как восстановить сроки обжалования?

Возможности оспорить судебный приказ о солидарной ответственности по ЖКХ исключительной общиной с помощью дистанционного способа

Освобождение от солидарной ответственности за ЖКХ после разделения платежного счета и оплаты отдельных квитанций

Сколько мы должны заплатить исполнительный сбор приставам, если у нас долг по ЖКХ солидарный. 7% от суммы долга? Или каждый по 7%?

Как подать встречный иск на жкх, чтобы выделить отдельный счет для оплаты долга в солидарной ответственности

Спорный вопрос о необходимости письменного соглашения и натариального заверения при погашении солидарного долга ЖКХ 11 жильцами

Возможность привлечения третьего собственника к оплате солидарного долга ЖКХ

Суд принял решение о солидарной ответственности за долг по коммуналке - можно ли обжаловать это решение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59