Могут ли изъять земельный участок за неиспользование более 15 лет?

Question

Здравствуйте. Если за оградой собственного дома в деревне земля не огорожена, не используется, но находится в собственности, могут ее изъять ввиду не использования в течение многих лет?

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

Могут, но только в судебном порядке если участок оформлен надлежаще = кадастровые точки у участка есть

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Риск изъятия земельного участка за неиспользование существует, но зависит от категории земли и установленного целевого назначения. В соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки могут быть изъяты у собственника в судебном порядке, если они не используются по целевому назначению в течение определенного срока. Для сельскохозяйственных земель такой срок составляет 3 года (ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ). Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), срок неиспользования, после которого возможна конфискация, составляет 10 лет, если на участке не возведен объект недвижимости (ст. 284 ГК РФ, ст. 39.32 ЗК РФ). Однако в судебной практике часто учитываются уважительные причины неиспользования. В вашем случае: если участок находится в собственности, но не огорожен и не используется более 15 лет, есть вероятность, что органы местного самоуправления или Росреестр могут инициировать процедуру изъятия. Однако изъятие возможно только через суд, и вам будет предоставлена возможность доказать, что неиспользование обусловлено объективными причинами (например, удаленность, отсутствие подъездных путей, состояние здоровья). Важный момент: если участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» или «для садоводства», сроки и процедура могут отличаться. Для дачных участков (СНТ) также существуют свои правила. Рекомендую проверить кадастровый паспорт и определить категорию земель. Если есть опасения, стоит обратиться к юристу для оценки конкретной ситуации и возможных рисков. Резюме: изъятие за неиспользование возможно, но вероятность не стопроцентная. Необходимо учитывать категорию земель и возможные уважительные причины. Рекомендуется не оставлять участок без внимания и принять меры к его оформлению или началу использования. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Олег Фомин · Answer

Могут, сейчас юристы придут скажут нет. Надо проводить межевание, регистрацию границ, план должен быть у вас на руках, тогда это ваше.

Працко Виталий Александрович · Answer

Для сельскохозяйственных земель такой срок составляет 3 года (ст. 6 Федерального закона № 101-ФЗ). Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), срок неиспользования, после которого возможна конфискация, составляет 10 лет, если на участке не возведен объект недвижимости (ст. 284 ГК РФ, ст. 39.32 ЗК РФ). Однако в судебной практике часто учитываются уважительные причины неиспользования.

В вашем случае: если участок находится в собственности, но не огорожен и не используется более 15 лет, есть вероятность, что органы местного самоуправления или Росреестр могут инициировать процедуру изъятия.

Могут ли изъять земельный участок за неиспользование более 15 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Штраф для собственников за неиспользование земельного участка более 15 лет - повышение цены и выросшие растения

Имеет ли право Глава сельского поселения изъять земельный участок, если дом и земельный участок не оформлены в собственность.

"Неиспользование земельным участком длительное время" это сколько? День, год, или 10 лет...

Неиспользование земельного участка - когда не действует исковая давность и как защититься

Владелица унаследованной земли в деревне может быть облагаема штрафом за неиспользование земельного участка

Как обжаловать штраф за неиспользование земельного участка и защитить свои права?

Присуждение административного нарушения за неиспользование земельного участка под ИЖС - нарушение правомерности наказания?

Будут ли применены ко мне штрафные взыскания в связи с неиспользование земельного участка и ненадлежащего его содержания?

Вызов наложить административное наказание за неиспользование земельного участка без права собственности и регистрации

Незаконное взимание дачного сбора за неиспользование земельного участка

Росреестр налагает штраф на ответственного за неиспользование земельного участка

Угроза штрафа за неиспользование земельного участка - что делать, если имеется свидетельство о собственности?

Зачем составлен протокол об административном правонарушении за неиспользование земельного участка в снт без оповещения владельца?

Как указать в жалобе на неиспользование земельного участка для ЛПХ и ИЖС из-за наличия деревьев - важные законы и правила

Неправомерное неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения - правомерность действий Россельхознадзора

Влияет ли возраст на размер штрафа за неиспользование земельного участка сельхозназначения?

Влияет ли возраст на применение штрафа за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения у бабушки?

Вопрос исковой давности и пеней за неиспользование земельного участка в садовом обществе

Возможно нарушение прав председателем садового товарищества в отношении неоплаченных пеней за двухлетнее неиспользование

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59