Как восстановить жилищные права после выселения из аварийного дома при инвалидности?

Если у вас был типовой договор найма муниципального жилья, то его расторжение возможно только по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ. Без вашего согласия и без суда это возможно только в случае, если вы добровольно выехали в другое место жительства (ст. 83 ЖК РФ). Однако вы выехали вынужденно из-за чрезвычайной ситуации. Департамент имущественных отношений должен был доказать, что вы добровольно отказались от прав на жилье

Если у Вас был типовой договор социального найма, администрация не могла расторгнуть его во внесудебном порядке просто так.

Согласно ст. 83 ЖК РФ для этого нужны веские основания: систематическая неуплата, использование жилья не по назначению, разрушение помещения нанимателем.

Сам по себе факт, что Вас временно не было в квартире (из-за ЧС, поиска съёмного жилья), не даёт права расторгнуть договор, суды должны оценивать, был ли выезд добровольным или вынужденным.

Если администрация не доказала нарушение с вашей стороны, решение о расторжении можно оспаривать.

Когда дом официально признали аварийным, у нанимателя по договору соцнайма возникает право на предоставление другого равнозначного жилого помещения (ст. 86 ЖК РФ).

Тот факт, что Вас не переселили сразу, тревожный сигнал для Вас.

Необходимо проверить: включали ли Ваш дом в региональную программу расселения?

Если да, а жильё не предложили, тогда это является нарушением. Если дом в программу не попал, механизм иной, и тут тоже есть нюансы.

Сокращение в муниципальном учреждении это отдельный вопрос. Здесь важно проверить процедуру: соблюли ли сроки предупреждения, предлагали ли другие вакансии, есть ли у Вас преимущественное право на оставление на работе, например, в связи с инвалидностью. Незаконное увольнение тоже можно оспаривать.

Также, тот факт, что Вы инвалид и ветеран труда, это является основанием для получения мер соцподдержки, даже если жильё пока не решено.

Инвалиды имеют право на компенсацию 50% расходов на ЖКУ в пределах норматива.

Ветераны труда тоже могут претендовать на региональные льготы (скидка на ЖКУ, ЕДВ, проезд, медицинские услуги), но конкретный набор зависит от закона вашего субъекта РФ.

Также при низком доходе можно оформить субсидию на оплату ЖКУ. Не ждите, пока решится жилищный вопрос, подавайте заявления в соцзащиту и СФР.