Чебоксары, 28.07.2026, 17:22

Квартира, купленная до брака, но с доплатой и актом после свадьбы - считается ли совместным имуществом?

Вопрос №25029346 из г. Чебоксары
опубликован 28.07.2026, 17:22
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на тот момент, как я купила квартиру, русским языком вложила деньги в яму, я не была замужем, у меня есть договор как накопления, после я вышла замуж год, и пришло время получать ключи, я доплатила за лишние квадраты не очень большую сумму, и акт приема передачи квартиры мне дали уже в замужестве, будет ли это считаться, как нажитое имущество?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Людмила!

Пойасну, что согласно ст. 34 СК РФ, совместное имущество супругов образуется в результате совместной деятельности или совместного использования имущества, полученного в результате совместной деятельности.

В вашем случае квартира была куплена до брака, но с доплатой и актом после свадьбы. Это означает, что квартира не была куплена совместно с вашим супругом, а вы доплатили за нее уже после брака.

Судя по вашему вопросу, вы хотите знать, будет ли это считаться совместным имуществом. Однако, согласно ст. 34 СК РФ, совместное имущество образуется в результате совместной деятельности или совместного использования имущества, полученного в результате совместной деятельности.

В вашем случае квартира была куплена до брака, а доплата была сделана уже после брака. Это означает, что квартира не является совместным имуществом.

Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Разберу более подробно: если вы хотите, чтобы квартира считалась совместным имуществом, вы можете попробовать доказать, что вы и ваш супруг совместно использовали деньги для покупки квартиры или что вы оба были заинтересованы в покупке квартиры.

Однако, если вы не можете доказать это, то квартира будет считаться вашим личным имуществом.

В любом случае, я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Есть еще один момент, который нужно учитывать. Если вы и ваш супруг не заключили соглашение о совместном имуществе, то квартира будет считаться вашим личным имуществом.

Если вы хотите, чтобы квартира считалась совместным имуществом, вы можете попробовать заключить соглашение о совместном имуществе с вашим супругом.

В любом случае, я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Есл нuzhna pomosh, obrashchaytes. Advokat Shestakov, Ekaterinburg, advokat-shestakov.ru

28.07.2026, 17:28
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, квартира совместным имуществом не является

28.07.2026, 17:43

Нет, это ваша личная квартира

28.07.2026, 17:46

Квартира, приобретённая по договору долевого участия (или аналогичному договору) до вступления в брак и полностью оплаченная до брака, будет считаться вашей личной собственностью, даже если акт приёма-передачи подписан после регистрации брака. Однако сумма, доплаченная за дополнительные квадратные метры в браке, может рассматриваться как совместно нажитое имущество, но только в части этой доплаты.

В случае спора суд может признать право супруга на часть квартиры, соответствующую доле доплаты.

Суды исходят из момента возникновения права собственности и источника средств (если оплата произведена до брака — имущество личное; если во время брака — совместное).

28.07.2026, 18:02

Нет, не является

28.07.2026, 18:23

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 693 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 691 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 526 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 513 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 404 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 318 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.4 10 692 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских