Чебоксары, 28.07.2026, 17:22

Квартира, купленная до брака, но с доплатой и актом после свадьбы - считается ли совместным имуществом?

Вопрос №25029346 из г. Чебоксары
опубликован 28.07.2026, 17:22
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на тот момент, как я купила квартиру, русским языком вложила деньги в яму, я не была замужем, у меня есть договор как накопления, после я вышла замуж год, и пришло время получать ключи, я доплатила за лишние квадраты не очень большую сумму, и акт приема передачи квартиры мне дали уже в замужестве, будет ли это считаться, как нажитое имущество?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Людмила!

Пойасну, что согласно ст. 34 СК РФ, совместное имущество супругов образуется в результате совместной деятельности или совместного использования имущества, полученного в результате совместной деятельности.

В вашем случае квартира была куплена до брака, но с доплатой и актом после свадьбы. Это означает, что квартира не была куплена совместно с вашим супругом, а вы доплатили за нее уже после брака.

Судя по вашему вопросу, вы хотите знать, будет ли это считаться совместным имуществом. Однако, согласно ст. 34 СК РФ, совместное имущество образуется в результате совместной деятельности или совместного использования имущества, полученного в результате совместной деятельности.

В вашем случае квартира была куплена до брака, а доплата была сделана уже после брака. Это означает, что квартира не является совместным имуществом.

Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Разберу более подробно: если вы хотите, чтобы квартира считалась совместным имуществом, вы можете попробовать доказать, что вы и ваш супруг совместно использовали деньги для покупки квартиры или что вы оба были заинтересованы в покупке квартиры.

Однако, если вы не можете доказать это, то квартира будет считаться вашим личным имуществом.

В любом случае, я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Есть еще один момент, который нужно учитывать. Если вы и ваш супруг не заключили соглашение о совместном имуществе, то квартира будет считаться вашим личным имуществом.

Если вы хотите, чтобы квартира считалась совместным имуществом, вы можете попробовать заключить соглашение о совместном имуществе с вашим супругом.

В любом случае, я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, чтобы получить более подробную информацию и разъяснения по вашему конкретному случаю.

Есл нuzhna pomosh, obrashchaytes. Advokat Shestakov, Ekaterinburg, advokat-shestakov.ru

28.07.2026, 17:28
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Нет, квартира совместным имуществом не является

28.07.2026, 17:43

Нет, это ваша личная квартира

28.07.2026, 17:46

Квартира, приобретённая по договору долевого участия (или аналогичному договору) до вступления в брак и полностью оплаченная до брака, будет считаться вашей личной собственностью, даже если акт приёма-передачи подписан после регистрации брака. Однако сумма, доплаченная за дополнительные квадратные метры в браке, может рассматриваться как совместно нажитое имущество, но только в части этой доплаты.

В случае спора суд может признать право супруга на часть квартиры, соответствующую доле доплаты.

Суды исходят из момента возникновения права собственности и источника средств (если оплата произведена до брака — имущество личное; если во время брака — совместное).

28.07.2026, 18:02

Нет, не является

28.07.2026, 18:23

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 889 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 050 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 673 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 255 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 753 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 804 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 130 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 594 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 078 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5 2 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 132 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских