Может ли РСО отказаться от прямых договоров с УК по ГВС и отоплению?
опубликован 29.07.2026, 11:06
В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2021 N 434-ФЗ "Об энергетической стратегии Российской Федерации до 2035 года" и постановлением Правительства РФ от 30.12.2021 N 2341 "Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг в сфере газоснабжения, теплоснабжения и водоснабжения" РСО (Российская система отопления) не может отказаться от прямых договоров с УК (Управляющей компанией) по ГВС (горячему водоснабжению) и отоплению.
При этом, согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "Об энергетическом обществе" УК вправе заключать договоры на предоставление коммунальных услуг с РСО или с другими поставщиками.
Следовательно, РСО не может отказаться от прямых договоров с УК по ГВС и отоплению, поскольку это противоречит действующему законодательству.
Адвокат Шестаков, Екатеринбург, advokat-shestakov.ru
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
РСО не может принудительно перевести УК на прямые договоры по отоплению и ГВС без соблюдения условий ст. 157.2 ЖК РФ. Агентские договоры не являются обязательными. Нужно проанализировать конкретные обстоятельства (наличие решения собрания или задолженности) и при необходимости обратиться за судебной защитой.
Алексей, РСО может отказаться от прямых договоров с собственниками и переложить расчеты на УК в случаях: технических особенностей дома (например, с нецентрализованной системой ГВС с ИТП), наличия решения общего собрания всех жильцов об отказе от прямых договоров, либо признания протокола общего собрания недействительным. Самовольно, по своему желанию, при наличии законного решения собственников отказать в прямых договорах РСО не вправе
Действующее законодательство (Правила № 354, Правила № 808) действительно не предусматривает заключение агентских договоров между РСО и УК в целях предоставления коммунальных услуг. Отношения сторон оформляются договором ресурсоснабжения. Агентский договор может быть заключён, если стороны добровольно согласовали такой способ взаимодействия (например, для расчётов или сбора платежей), но это не является обязательным. РСО вправе отказаться от агентского договора, если он не соответствует типовой форме.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Восстановление пломбы при замене крана стояка, договор на ХВС/ГВС прямой с РСО
Кто является исполнителем услуг по отоплению - РСО или УО?
Для заключения прямых договоров, РСО требует предоставить СНИЛС собственника, законно ли это?
Рассчет отопления РСО по формуле 3.1 и 3.3 при наличии ИПУ и пост.
У меня в квартире индивидуальное отопление, ГВС центральное. Должна ли я платить ОДН за ГВС. Спасибо.
Входит ли в "подогрев холодной воды для ГВС" отопление если в квитанции его нету, а раньше было?
Кто проводит капитальный ремонт системы отопления, гвс, хвс, канализации в мкд тсн (тсж) 0
Обязаны ли жильцы соседнего дома оплачивать пользование сетями отопления, гвс, канализации нашего ЖСК?
Помещение в аренде, в жилом доме. Транзитом проходит труба гвс отопления, труба подтекает. Кто должен ее заменить?Спасибо.
Необходимо утеплить трубы отопления
Прошу подсказать, как производить корректировку не распределённых ресурсов (отопление, ГВС) между жилыми и нежилыми помещениями.
Отопление гвс хвс для
Дополнительные статьи расхода в платежных квитанциях за январь - ГВС
Кто обслуживает многоквартирные дома в Самаре - компания-посредник или прямой РСО?
Как отказаться от прямых договоров с РСО, если проголосовал против на общем собрании ЖСК?
Кому жители должны платить СОИ, при прямых договорах с РСО? Сразу РСО, или ТСЖ, а они перечислять РСО?
Как расторгнуть договор с РСА по отоплению и ГВС и установить в доме собственное оборудование на отопление и ГВС?
УК обязана снимать показания ИПУ в МКД без заключения договоров прямых с РСО - как это сделать?
Возможны ли прямые договоры на отопление с РСО для нежилых помещений в МКД?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут