Допустимо ли устное согласие на сдачу доли в аренду?

Всё оформляется на бумажном носителе.

Нужно письменное оформление сделки - соглашение о порядке владения пользования имуществом в общей собственности в соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ.

По закону для сдачи в аренду имущества, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Устное согласие может считаться дозволенным, однако оно создаёт риски оспаривания сделки. Для договоров аренды недвижимости сроком более года требуется письменная форма и госрегистрация, поэтому письменное согласие обязательно. Рекомендую оформить согласие письменно, а перед серьёзными решениями — проконсультироваться со специалистом.

Для сдачи в аренду имущества, находящегося в долевой собственности, устная форма согласия других сособственников недопустима, обязательно требуется письменная форма (либо их личное участие и подписи в договоре).

Александр, дело вот в чем.

Если все со всем согласны, то может быть и устная форма и даже молчаливая. Вы можете воспринять за согласие, к примеру, кивание головой, подмигивание или что угодно.

Но по факту, когда начинаются конфликты, устное согласие Вам не удастся доказать.

Сособственник говорит, что он не соглашался и всё.

Здравствуйте, Александр. Аренда доли в праве собственности не возможна в принципе. Объектом аренды может быть лишь материальный ппрредмет, - вещь. Доля в праве - объект идеальный.

Допустимо между сособственниками Но для самого арендатора этого мало ему нужен письменный договор где были бы подписи обоих собственников

Тем не менее для передачи общего имущества в аренду необходимо согласие всех сособственников. Закон не предъявляет специальных требований к форме согласия на аренду. Поэтому оно в общем случае может быть выражено устно. Так, если все собственники подписали договор аренды, то это и есть их согласие. Если договор подписывает один собственник, а другие согласны устно, формально сделка может быть признана действительной, если впоследствии они не оспорят её. Однако на практике письменная форма согласия крайне желательна: она позволяет избежать споров и зафиксировать факт согласования. Особенно важно, если договор аренды подлежит государственной регистрации (аренда объекта недвижимости сроком более года). В этом случае без письменного согласия всех сособственников зарегистрировать договор не получится