Как приостановить продажу доли при банкротстве до решения о дееспособности?

В вашей ситуации крайне важно немедленно принять меры, так как проведение сделки до разрешения вопроса о вашей дееспособности может существенно нарушить ваши права. Для приостановления сделки у вас есть несколько путей.

1. Подача заявления об обеспечительных мерах в арбитражный суд

Это основной и наиболее эффективный способ, так как торги и сделка проходят в рамках дела о банкротстве, которое рассматривает арбитражный суд.

В чем суть: вы можете подать в арбитражный суд, ведущий ваше дело о банкротстве, заявление о принятии обеспечительных мер в виде приостановления торгов или запрета на заключение сделки с победителем.

Основание: закон позволяет суду принять такие меры, если их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение будущего судебного акта, а также для предотвращения значительного ущерба. Наличие спора о вашей дееспособности является веским основанием для сохранения существующего положения в отношении имущества.

Успешная практика: суды нередко удовлетворяют подобные ходатайства, если видят риск нарушения прав.

Что просить: в заявлении укажите просьбу приостановить проведение торгов и заключение договора купли-продажи до вступления в силу решения суда по вопросу о вашей дееспособности.

2. Обращение к финансовому управляющему

Вы можете направить финансовому управляющему официальное письменное заявление (с уведомлением о вручении) с требованием приостановить сделку до разрешения вопроса о вашей дееспособности. Приложите копии документов, подтверждающих, что вы состоите на учете в ПНД и что судом уже назначена экспертиза.

3. Заявление о признании торгов недействительными (как запасной план)

Если сделку предотвратить не удастся, вы сможете оспорить ее в суде. Торги могут быть признаны недействительными, если были допущены существенные нарушения.

Назначение экспертизы еще ничего не значит. Вас положат в стационар на пол года и будут наблюдать - и только потом врачи эксперты напишут заключение, можно вас признать недееспособной или ограниченного недееспособной или нет.

Сделку проведут без вас, в рамках процедуры банкротства и ваше согласие или разрешение там точно не требуется, учитывая, что оформлен залог. Что-то отменять и оспаривать пока нет оснований, Вас никто недееспособной пока не признал. Это случится примерно через год, может чуть раньше.

К тому же надо понимать, ваше состояние на момент подписания договора залога, насколько вы понимали значение своих действий.

При продаже доли в общей собственности другие участники обладают преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ). Однако при реализации имущества с публичных торгов в рамках банкротства это право не применяется в том же порядке – финансовый управляющий обязан уведомить сособственников о предстоящей продаже и предоставить им возможность выкупить долю по ценам, предложенным на торгах. Если они этим правом не воспользовались, торги признаются правомерными. Согласие сособственников на продажу не требуется, но их права должны быть соблюдены.

Финансовой управляющей допустил нарушение совершив сделку . После признания вас недееспособной и назначении опекуна , опекун будет вправе оспорить сделку по ст.177 ГК РФ