Как отменить судебный приказ по долгу за подаренную квартиру?

Вы снова отмените ,подайте сведения в УК - заявление и выписка -что вы не собственник ,подайте жалобы в Жилищную инспекцию ,Прокуратуру (просите привлечь Директора к административной ответственности) и претензию о компенсации вам УК в добровольном порядке за злоупотребление правом . И если не удовлетворят в судебном порядке - обратитесь с иском в суд.

Что значит написала дарственную ?

Если Вы хотите подарить квартиру, надо составить и подписать договор дарения с человеком , которому квартиру дарите и переход права собственности зарегистрировать в Росреестре. Вы это сделали ?

Если сделали, почему не предоставите им (ЖКХ) - копию договора дарения ? и выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что вы с 2019 года собственником не являетесь. Справку о том, когда выписались из квартиры, тоже можно предоставить

Все документы надо предоставлять официально под роспись.

Если будут продолжать требовать, можно будет потом подать жалобу в прокуратуру.

Отменить в очередной раз приказ. Дойти до офиса управляющей организации, а также офисов всех организаций, предоставляющих услуги по обслуживанию многоквартирного жилого дома. В каждой организации написать заявление с просьбой не начислять плату на Ваше имя в связи с тем, что не являетесь собственником квартиры и предоставить документ, что не являетесь собственником квартиры. В каждой организации предупредить, что если здесь и сейчас этот вопрос не будет решен, то завтра полетят жалобы во все возможные инстанции, в том числе в прокуратуру. Скорей всего новый собственник просто не предоставил документы в УК, вот УК на бывшего собственника и подает.

Уважаемый автор вопроса.

Возможно, не зарегистрировали договор дарения и собственником квартиры до сих пор являетесь Вы. Тогда требования правомерны.

Если же собственником квартиры не являетесь - направьте в УК сведения о том, что Вы не собственник. Если продолжают требовать долги с Вас - жалуйтесь на УК в жилинспекцию. Кроме того, свяжитесь с тем, кому подарили квартиру, скорей всего, этот человек не известил УК о смене собственника и не изменил сведения о владельце квартиры.

Вам не нужно платить: закон возлагает обязанность по коммунальным платежам именно на собственника жилья, а Вы им уже не являетесь ().

Ваши действия такие:

1. Отменяйте приказ: Каждый раз, как получите новый судебный приказ, сразу же (в течение 10 дней) подавайте мировому судье письменные возражения с указанием, что Вы не собственник ().

2. Фиксируйте позицию: Если суд перейдет в исковое производство, заявите, что истек срок исковой давности (3 года) — с 2022 года прошло уже больше 3 лет ().

3. Блокируйте взыскание: Немедленно сообщите судебным приставам о том, что приказ отменен или что Вы его обжалуете, чтобы они приостановили списание денег с пенсии.

Добрый день!

Если право собственности на квартиру перешло к одаряемому еще в 2019 году и это зарегистрировано в ЕГРН, то с момента перехода права вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, начисленные после этой даты. Если ЖКХ продолжает обращаться в суд, каждый раз прикладывайте к возражениям или заявлению об отмене судебного приказа выписку из ЕГРН либо договор дарения, подтверждающие, что вы уже не являетесь собственником. Одновременно направьте в управляющую организацию письменное заявление с требованием прекратить начисления и взыскание в отношении вас. Если после этого ЖКХ продолжит предъявлять требования, вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, а также требовать в судебном порядке признания начислений незаконными.

Правовые основания: ст. 153 ЖК РФ, ст. 209, 223 ГК РФ, ст. 129 ГПК РФ