Можно ли подать самостоятельный иск о снижении неустойки по ипотеке в 2026 году?

Здравствуйте. Пункт 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 2016 года позволяет должнику обратиться в суд с иском о снижении неустойки в двух случаях:

- списание по требованию кредитора неустойки со счета должника (пункт 2 статьи 847 ГК РФ);

- зачет суммы неустойки в счет суммы основного долга и/или процентов.

Приглашаю Вас на мою страничку на сайте 9111: здесь контакты для связи со мной https://9111.ru/my/

Однако важно учесть условия:

- если суд уже дал оценку соразмерности неустойки в состоявшемся деле (например, вы заявляли возражения, суд их рассмотрел), то повторное обращение не допускается — это будет нарушением принципа res judicata;

- самостоятельный иск возможен только в отношении неустойки, которая взыскана, но не была предметом спора о несоразмерности.

Непонятный вопрос - сама по себе ипотека не влечет за собой возникновения налоговых отношений.

Однако важно учесть условия:

- если суд уже дал оценку соразмерности неустойки в состоявшемся деле (например, вы заявляли возражения, суд их рассмотрел), то повторное обращение не допускается — это будет нарушением принципа res judicata;

- самостоятельный иск возможен только в отношении неустойки, которая взыскана, но не была предметом спора о несоразмерности.