Если у меня построен дом на отцовской земле и он сделал дарственную на меня на этот участок

Если участок теперь оформлен на вас по дарственной и на нём стоит ваш дом, приставы могут обратить взыскание на этот участок и дом за ваш долг 300 000 ₽, если это не ваше единственное пригодное для постоянного проживания жильё; если же дом/участок — единственное жильё (и не в ипотеке), то по ст. 446 ГПК РФ изъять и продать его нельзя, но арестовать/ограничить сделки могут.

Ключевые моменты:

Единственное жильё + земля под ним — защищены от изъятия и продажи (кроме ипотеки); приставы могут лишь наложить арест, но не выставят на торги.

Если у вас есть другое жильё, где вы можете проживать, или дом на участке не зарегистрирован как жилой/не единственное, приставы вправе арестовать и продать участок (и дом) в счёт долга.

Факт дарения сам по себе не защищает: важно, является ли объект единственным жильём и соразмерен ли долг стоимости имущества.

Проверьте в выписке ЕГРН, зарегистрирован ли дом как жилой и есть ли у вас иное жильё; если это единственное жильё — подайте приставу ходатайство о снятии ареста/необращении взыскания со ссылкой на ст. 446 ГПК РФ.

Нет, судебные приставы не заберут землю и дом, если это ваше единственное жилье и долг не по ипотеке. По закону (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ), жилой дом и земельный участок под ним защищены иммунитетом, если в них постоянно живете вы и ваша семья.

Вполне могут

Если приставы не обнаружили денежные средства на счетах, за счет которых можно было погасить задолженность и если дом не единственное жилье (ст.446 ГПК РФ) то пристав может обратиться в судебном порядке с иском об обращении взыскания на жилой дом и зем.участок. Поэтому если будет подан данный иск, задолженность лучше погасить.

Чтобы обратить взыскание на земельный участок необходимо судебное решение.

На регистрационные действия пристав вправе наложить ограничения на всё движимое и недвижимое имущество.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.