Задерживают выплату за изъятый гараж - законно ли и положена ли индексация?

Мой совет-обратитесь в Прокуратуру с жалобой, быстро решится ваш вопрос.

Направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приёмную.

На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут.

Ваши права нарушены

Искусственная задержка выплаты за изъятый гараж из-за копеечного косяка приставов — это критический тупик, где Минтранс МО нашел легальную лазейку, чтобы законно не исполнять решение суда и удерживать ваши миллионы. Тот факт, что долг «Хартии» в 22 500 рублей уже месяц как погашен, а запрет в ЕГРН всё ещё висит, означает, что вы попали в бюрократические жернова между ФССП и Росреестром, и ваши деньги продолжат обесцениваться, пока этот узел не будет разрушен.

1. Правомерны ли действия Минтранса МО? Да, формально их действия правомерны. Суд действительно обязал выплатить вам деньги без оговорок, но процедура изъятия для госнужд — это сделка по принудительному отчуждению имущества. Минтранс не может перечислить деньги «в пустоту».

По закону, выплата компенсации и переход права собственности к государству происходят одновременно. Поскольку в ЕГРН стоит запрет на регистрационные действия, Росреестр физически не может зарегистрировать переход права на гараж к Московской области. Чиновники Минтранса связаны жесткими бюджетными инструкциями: если они переведут вам деньги за объект, который из-за запрета не могут оформить в госсобственность, это будет квалифицировано как нецелевое расходование бюджетных средств (уголовная статья для исполнителя). Поэтому они будут держать деньги на счетах казначейства до тех пор, пока запись в ЕГРН не станет «чистой».

2. Можете ли вы получить индексацию за задержку? Да, вы имеете полное право на компенсацию, но только за определенный период. За период, пока висел запрет: Взыскать индексацию или неустойку за этот срок не получится. Минтранс легко докажет в суде, что задержка произошла по вашей вине (из-за вовремя не оплаченного долга мусорщикам и наложенного ареста). Юридически это называется просрочкой кредитора (ст. 406 ГК РФ).

С момента, когда запрет будет официально снят: Если Росреестр удалит запись о запрете, а Минтранс продолжит тянуть с выплатой, у вас возникнет железное право на индексацию присужденных денежных сумм (ст. 208 ГПК РФ) и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ.

Что делать прямо сейчас? Прямо сейчас вы теряете время, думая, что ведомства договорятся сами. Месяц ожидания показал, что ни пристав, ни Росреестр пальцем не пошевелят без жесткого пинка. Пока в базе ЕГРН горит арест, вы не увидите ни копейки от Минтранса. Действовать нужно экстренно и параллельно по двум направлениям, чтобы заставить ФССП и Росреестр мгновенно обменяться электронными данными.

____________________________

Если вам требуется дополнительная информация или индивидуальная консультация по вашему вопросу, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на сайте.

Можете взыскать проценты по ст 395 ГК РФ и индексацию ( ст 208 ГПК РФ).