Обязан ли продавец предоставлять справку из ПНД покупателю?

Нет, в законодательстве такой обязанности нет. Справка из психоневрологического диспансера (ПНД) не входит в обязательный перечень документов для заключения договора купли-продажи и регистрации сделки в Росреестре. Предоставление этого документа — исключительно право и добровольная воля продавца.

Покупатель имеет полное право запросить эту справку для минимизации рисков оспаривания сделки по ст. 177 ГК РФ (если возникнут сомнения, что продавец не отдавал отчет своим действиям). Продавец, в свою очередь, имеет право отказать. В таком случае покупатель просто решает для себя, готов ли он идти на риски и покупать данный объект.

Такой прямой обязанности нет. Всё решается по договоренности. Если Вас (покупателя) что-то настораживает, значит можете отказаться от сделки.

Нет, такой обязанности в законодательстве нет. Продавец не должен предоставлять покупателю справку из ПНД, если это прямо не предусмотрено законом или договором. Запрос покупателя основан на личном интересе, а не на норме права. Кроме того, информация о психическом здоровье относится к врачебной тайне и не может быть разглашена без согласия. Отказ предоставить справку не влечёт недействительности сделки. При возникновении спора рекомендую обратиться к юристу для конкретной консультации.

При этом покупатель может запросить у продавца такие сведения, но лишь с его добровольного согласия, поскольку информация о состоянии психического здоровья относится к врачебной тайне и охраняется законом (ст. 13 Федерального закона от 21.11.2011 № 323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации»). Отказ продавца предоставить справку не может служить основанием для расторжения сделки или признания её недействительной. Сама по себе постановка на учёт в ПНД не свидетельствует о недееспособности гражданина — это устанавливается только решением суда.

Таким образом, если покупатель настаивает на предоставлении справки из ПНД, это его личное пожелание, а не законодательное требование. Однако вы вправе включить в договор условие о предоставлении подобной справки на основании принципа свободы договора. В таком случае обязанность возникнет из договора.

Добрый вечер!

Нет, законодательство не обязывает продавца предоставлять покупателю справку из психоневрологического диспансера (ПНД). Такая справка может быть представлена только добровольно, если стороны считают это необходимым для снижения рисков оспаривания сделки. Отсутствие справки само по себе не делает сделку недействительной.

Правовые основания:

- ст. 21, ст. 29, ст. 177, ст. 549 ГК РФ.

Нт, но нормальный человек не купит без этой справки.