По имуществу-квартира в равных долях(по1/2)с бывшей женой,машина,гараж.

Здравствуйте, ситуация в общем такая. Пережил развод однако остались проблемы с разделом имущества. По имуществу-квартира в равных долях(по1/2)с бывшей женой,машина,гараж. когда уходил оставил квартиру жене для проживания с детьми.через месяц бывшая жена укатила машину(формально записана на ней)и подала на алименты.Был вынужден подписать соглашение о разделе иммущества по которому обязуюсь выплатить половину стоимости машины и гаража(400тыс) чтобы получить автомобиль(необходим для работы) квартира согласно соглашению выставлялась на продажу(3400тыс) У меня вопросы: 1.Возможно ли переписать обязательства по соглашению(400тыс) в счёт моей доли в квартире обратившись с исковым заявлением в суд.Если продажа квартиры к установленному сроку не состоится. 2.Возможно ли перевести алиментные обязательства в счёт моей доли в квартире если со стороны бывшей жены поступит заявление о невыплате алиментов. 3.Общался с приставами по алиментам.Хотя я финансово помогал вышло заочное постановление суда о взыскании алиментов.Я предоставил все справки о работе,чтоб было удержание,однако на работе начались проблемы с выплатой зарплаты,мне пришлось уволиться.Алиментные обязательства начинались с апреля.С апреля же я и перестал получать зарплату и до сих пор жду расчёта.как мне поступить в данной ситуации.стоит ли вообще волноваться если с предприятия не было перечислений? 4.У меня есть желание переписать свою долю в квартире на ребёнка.Однако меня останавливает вероятные претензии со стороны бывшей жены по алиментам или соглашению в 400 тр.как можно поступить в данной ситуации?