Считается ли исковая давность при взыскании долга за квартиру?

Юлия,

срок исковой давности исчисляется по каждому периодическому платежу. Например, период оплаты за декабрь 2022 года, срок оплаты до 10 января 2023, срок исковой давности истек 11 января 2026 года

НО!!!! Если ранее УК обращалась за выдачей судебного приказа, вы приказ отменили, то из срока исковой давности надо вычесть период от даты обращения в суд за выдачей СП до даты его отмены. Плюс надо знать иные особенности исчисления течения срока исковой давности, если было обращение за СП

Для задолженности по квартплате и коммунальным услугам применяется общий срок. Важно, что срок давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Срок начинает течь со дня, следующего за установленным сроком оплаты (обычно 10-е число следующего месяца). Если иск подан в 2026 году, то по платежам, срок оплаты которых наступил более чем за 3 года до даты подачи иска, можно заявить о пропуске срока д

авности. Однако суд применит исковую давность только по вашему заявлению. Также имейте в виду: если вы признавали долг (например, подписывали акт сверки, писали заявление о реструктуризации, оплачивали частично), срок давности может прерываться и начать течь заново. Поэтому точный ответ зависит от деталей. Рекомендую собрать платежные документы и проверить, не было ли действий, прерывающих давность. Если суд уже назначен, подайте ходатайство о применении исковой давности к требованиям старше 3 лет. В остальной части долг придется погасить или оспаривать

Будет считаться, ри года считается - до момента подачи заления в суд.