Смогу ли я его выписать, через суд из квартиры.

Доброе утро, Светлана.

Да, вы сможете выписать бывшего супруга через суд, так как он больше не является членом вашей семьи, а квартира находится в вашей собственности и собственности детей. Тот факт, что он сейчас отбывает наказание в местах лишения свободы, не лишает вас права защищать свои жилищные права, но накладывает определенные особенности на судебный процесс. После развода бывший муж теряет право пользования вашим жильем (ст. 31 Жилищного кодекса РФ). Вы как собственник имеете право требовать устранения любых нарушений ваших прав (ст. 304 Гражданского кодекса РФ). Если квартира была куплена в браке (даже если оформлена на вас и детей), она может считаться совместной собственностью. Если у мужа есть там скрытая доля (не выделенная), выписать его будет крайне сложно до раздела имущества. Если же квартира получена вами по дарению, наследству, до брака или на материнский капитал с четким выделением долей — проблем не возникнет.

Как именно была приобретена квартира (куплена в браке, подарена, приватизирована)? Был ли бывший муж прописан в квартире на момент её приватизации (если она приватизирована)?

Светлана, да, можете как бывшего супруга.

Обращаться в суд нужно с соответствующим исковым заявлением

Да, выписать бывшего супруга через суд можно. Сам по себе факт отбывания наказания не блокирует эту процедуру — закон не даёт осуждённому автоматической «неприкосновенности» в плане регистрации. Я коротко объясню, как это работает и какие нюансы стоит учесть.

Ключевое основание здесь — прекращение семейных отношений (расторжение брака).

Здравствуйте. да можете в судебном порядке

Светлана,

квартира приобретена в браке? Раздел имущества после расторжения брака производился?

Добрый день. Да, вы можете выписать бывшего супруга через суд, однако исход дела будет напрямую зависеть от того, как именно он получил право пользования вашей квартирой и отказывался ли от приватизации.

Поскольку собственниками являетесь вы (в том числе в долях с детьми), закон на вашей стороне, но отбывание им наказания само по себе не является автоматическим основанием для лишения права пользования жильем. Суды рассматривают это лишь как одно из обстоятельств.

Вот основные сценарии развития событий:

1. Квартира была куплена вами до брака, получена в дар или по наследству

Если бывший муж был прописан уже после покупки квартиры: ситуация наиболее простая. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, при прекращении семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между вами. Тот факт, что он находится в местах лишения свободы, станет дополнительным аргументом в суде о прекращении совместного быта. Вам нужно подать исковое заявление в районный суд «о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением». Нахождение ответчика в колонии — это обстоятельство, которое облегчит процесс: суду не придется решать вопрос о его выселении (куда ему идти), а только о лишении права регистрации.

Если он отказался от участия в приватизации этой квартиры в пользу вас: это самый сложный случай. По закону (ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ) бывшие члены семьи собственника, которые имели равные с ним права на момент приватизации и дали согласие на неё, сохраняя при этом право бессрочного пользования, сохраняют это право даже после развода. Выписать такого человека практически невозможно даже через суд, пока у него нет другого жилья, независимо от нахождения в тюрьме. Однако шансы появляются, если будет доказано, что он добровольно выехал в другое место жительства еще до осуждения, вывез вещи и не платил за жилье долгое время.

2. Квартира приобретена в браке (является совместной собственностью)

Если квартира покупалась в браке и оформлена на вас, она все равно считается совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). Даже если по документам вы единственный собственник в выписке ЕГРН, ваш супруг формально имеет право на долю. В этом случае суды крайне неохотно лишают таких бывших супругов права проживания. Сначала потребуется официально разделить имущество (через нотариальное соглашение или суд) и определить доли, чтобы подтвердить ваше единоличное право распоряжаться всей площадью, либо доказать, что его доля незначительна и есть другое жилье.

3. Муниципальная квартира (неприватизированная)

Если вы не собственники, а живете по договору социального найма, то согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя или членов его семьи (включая нахождение в МЛС) не влечет за собой изменение их прав. Выписать его можно будет только по пункту 3 статьи 83 ЖК РФ — если он выехал на другое постоянное место жительства. Само по себе заключение под стражу местом жительства не считается. Вам придется доказывать, что он фактически съехал, разорвал семейные связи и перестал вести общее хозяйство задолго до тюрьмы.

Порядок действий для подачи иска:

Соберите документы: ваш паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о расторжении брака, свежую выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных лицах (можно получить в МФЦ), выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности, копию вступившего в силу приговора суда.

Составьте исковое заявление. Ответчиком указываете бывшего мужа. Третьими лицами обязательно привлекается территориальный орган МВД по вопросам миграции (паспортный стол) и прокуратура района (суд обязан уведомить прокурора, так как затрагиваются жилищные права).

Оплатите госпошлину. Для физических лиц по таким делам неимущественного характера она составляет 3000 рублей (согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Подайте иск в районный суд по месту нахождения недвижимости.

После вступления решения суда в законную силу (через месяц после вынесения, если не было апелляции), получите исполнительный лист.

Передайте решение суда в территориальный отдел МВД по вопросам миграции. Сотрудники ведомства обязаны снять его с регистрационного учета на основании судебного акта. Его личное присутствие или доверенность от него для этого не требуются.

Важные нюансы:

Долги по ЖКХ: Если накоплен долг, в исковом заявлении стоит добавить требование о взыскании части коммунальных платежей с него пропорционально периоду раздельного проживания.

Дети: Суд всегда привлекает органы опеки и попечительства, если затронуты интересы несовершеннолетних собственников. Поскольку дети остаются прописанными с вами, а отец лишается родительских прав не автоматически из-за срока (это отдельная процедура), проблем с этой стороны обычно не возникает, но уведомление опеки обязательно.

Апелляция: Находясь в колонии, осужденный сохраняет право обжаловать решение суда. Процесс может затянуться на несколько месяцев.

Рекомендация: Перед подачей иска настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом, предоставив ему документы на квартиру. Ему нужно проверить историю приобретения жилья, чтобы исключить фактор отказа от приватизации или режим совместной собственности, иначе вы рискуете оплатить пошлину и проиграть дело.

Светлана, да, вы сможете "выписать" бывшего супруга в судебном порядке

Ответ короткий:можете ,но только если квартира приобреталась НЕ в браке ,а до него или после

Здравствуйте Светлана

Если бывший не имеет доли в жилье , не отказывался от приватизации, то для снятия с регистрационного учета бывшего мужа Вам нужно подать в районный суд по месту нахождения дома исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жильем, принудительном снятии с регистрационного учета

Утрата им право пользования жильем произошла в силу прекращения семейных отношений

Что из документов понадобится для иска:

Копия паспорта, копия справки о том, что отбывает срок в местах лишения свободы, копия выписки из ЕГРН о праве собственности на жилье, копия свидетельство о расторжении брака.

Когда решение суда вступит в законную силу, его необходимо будет вместе с другими документами предоставить в отделениеМВД по вопросам миграции («паспортный стол») по месту нахождения квартиры.

Могу составить такой иск

Да, сможете выписать, если квартира не была куплена во время брака.

Здравствуйте. Это возможно.

Пишите в вацап, бип, телеграм: +79780987347

Мах: +79024091488

Главного не пишите - В браке приобретена квартира или нет.

Если в браке, то у бывшего в квартире его скрытая доля имеется, но вы пишите про 3-х собственников только.

Не сможете - если имущество приобретено в период брака .Фраза в исковом заявлении " спора об имуществе нет " или " я не претендую" - не будет расценена судом о признании его утратившим права пользования - договором о разделе имущества .Вам нужно - заключить соглашение о разделе имущества и тогда сможете прекратить его регистрацию- если он вам передаст имущество

Да, выписать бывшего супруга через суд можно. Сам по себе факт отбывания наказания не блокирует эту процедуру — закон не даёт осуждённому автоматической «неприкосновенности» в плане регистрации.

Да, вы сможете выписать бывшего супруга через суд, так как он больше не является членом вашей семьи, а квартира находится в вашей собственности и собственности детей

Да, сможете, если квартира — ваша личная собственность и не является совместно нажитым имуществом. Подавайте в суд иск о прекращении права пользования по ст. 31 ЖК РФ, даже если он в тюрьме. Обычно такие иски удовлетворяют, но могут сохранить за ним право пользования на срок, если у него нет другого жилья.