Бывший муж и квартира на материнский капитал - права?

Question

Здравствуйте. Такой вопрос. Мы с мужем в разводе уже более 5 лет. У меня есть не израсходованный материнский капитал, выдаваемый за 2 ребенка. Дочкам уже 9 и 12 лет. Хочу купить дочери квартиру с использованием этого мат капитала. Подскажите пожалуйста, будет ли бывший муж (и их отец) иметь какие то права на эту квартиру?

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Ольга, нет, ваш бывший муж не будет иметь никаких прав на квартиру и не получит в ней долю.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании средств материнского капитала на приобретение жилья вы обязаны оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи. В состав семьи для этих целей входят: лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) и дети. Поскольку вы в разводе более 5 лет, ваш бывший муж на момент покупки не является вашим супругом. Следовательно, он не подлежит включению в число собственников приобретаемой квартиры.

При этом вы обязаны наделить долями своих дочерей. Обычно доли распределяются по соглашению между членами семьи. Вы можете купить квартиру и оформить её в общую долевую собственность на себя и обеих дочерей (например, равные доли). Или, если вы хотите оформить квартиру лишь на дочь, это будет противоречить требованиям закона, так как жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому рекомендуем оформить квартиру в долях на вас и детей.

Что касается прав бывшего мужа: он не будет иметь право собственности на эту квартиру, если вы не включите его в число собственников. Также он не сможет претендовать на неё при разделе имущества, так как квартира будет приобретена после развода. Единственное, на что он может претендовать — это право пользования жилым помещением, если оно будет являться местом жительства его несовершеннолетних детей. Однако это не делает его собственником. Вы вправе не регистрировать его в этой квартире.

Важно: при покупке квартиры с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи или ином документе должно быть указано обязательство оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев со дня перехода права собственности или с момента снятия обременения (если есть ипотека). Не забудьте выполнить это обязательство, чтобы избежать проблем с Пенсионным фондом.

Также учтите, что если вы планируете использовать материнский капитал не полностью, то остаток средств останется на вашем счете.

Резюме: при использовании материнского капитала после развода бывший супруг не имеет права на квартиру, приобретённую на эти средства. Вам необходимо оформить её в общую собственность с детьми. Рекомендуется обратиться к юристу для составления соглашения о распределении долей и проверки документов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Бывший муж не имеет прав на квартиру, купленную с маткапиталом после развода: сертификат — именной, а доли по закону нужно выделить только вам и детям; согласие или участие бывшего супруга не требуется.
С уважением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, не будет, так как он бывший член семьи для Вас, а потому не имеет права на долю.

Працко Виталий Александрович · Answer

При этом вы обязаны наделить долями своих дочерей. Обычно доли распределяются по соглашению между членами семьи. Вы можете купить квартиру и оформить её в общую долевую собственность на себя и обеих дочерей (например, равные доли). Или, если вы хотите оформить квартиру лишь на дочь, это будет противоречить требованиям закона, так как жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому рекомендуем оформить квартиру в долях на вас и детей.

Бывший муж и квартира на материнский капитал - права?

Похожие вопросы

Можно ли у новой свекрови купить квартиру под материнский капитал? Материнский капитал на бывшую фамилию.

Слышала, что после выплаты ипотеки можно вернуть мат. капитал. Мат. капитал был использован для приобретения жилья. Спасибо.

Должна ли я выделить долю бывшему мужу, купленную на материнский капитал, материнский капитал приобретался в браке.

пожалуйста, если 1 ребёнок проживает с бывшем мужем, может ли он требовать мат. капитал? Мат. капитал получен после развода.

Как получить материнский капитал, если муж безработный?\n2.

Имеет ли мать право на материнский капитал, если совер

Можно ли приобрести квартиру в ДНР город Макеевка под мат капитал? Мат капитал оформляли в городе Краснодар.

Могу ли отказаться от дома взятый в ипотеку под мат капитал? Мат капитал у меня ещё на руках! Меня завели в заблуждение!

Продал недвижимость под материнский капитал. Материнский капитал получил а остальную сумму нет. как расторгнуть сделку?

У нас хотят купить дом за материнский капитал. Мат.капитал меньше указанной суммы продавца, как сделать доплату в 100 тыс.?

Можно предложить следующие варианты заголовков:\n- Продажа доли на материнский капитал - нужно ли платить алименты?\n

Возможность супруга взять кредит под материнский капитал на покупку жилья \n2)

Хочу купить дом за мат капитал+ регион мат капитал + муж возьмет ипотеку. Как правильно это сделать?

У мужа есть маткапитал достался от умершей матери, и у меня есть маткапитал, можем ли мы их использовать на одну квартиру?

Стоим на очереди на квартиру. И есть материнский капитал. Могут ли снять с очереди на квартиру если есть материнский капитал?

Я сирота стою в очереди на квартиру, у меня есть мат капитал если я куплю квартиру за мат капитал мне дадут сиротскую квартиру?

Какой мат капитал будет на третьего ребенка если на второго мат капитал был выделен г. Уфа.

Возможно ли получить маткапитал за купленную квартиру сейчас

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59