Как оплачивать канализацию при септике в многоквартирном доме?

Если в многоквартирном доме нет центральной канализации и используется септик, оплата за водоотведение начисляется по показаниям приборов учета воды или нормативам, как и в обычных домах. Дополнительно в квитанцию может включаться строка за вывоз жидких бытовых отходов, откачку септика, которая распределяется решением собственников пропорционально площади или числу жильцов.

Если у Вас нет взаимопонимания с управляющей компанией и Вы не согласны с их начислениями, можете написать коллективную жалобу в жилищную инспекцию. Там Вам подробно разъяснят, как правильно платить именно по Вашему дому, исходя из всех имеющихся обстоятельств.

..

✅ Мой ответ на Ваш вопрос - это не консультация. Для консультации юристу необходимо знать и уточнять больше информации по Вашей ситуации и (при необходимости) - изучать документы по делу... Реальный юрист, частная практика, стаж - 26 лет. Работаю по всей России. ★ Излагаю свои индивидуальные мысли, исходя из личного опыта и наработанной годами практики. Искусственным интеллектом (ИИ) - категорически не пользуюсь... Мой профиль - по ссылке - https://9111.ru/id-rus-buntarka/ - Кугейко Анжела Сергеевна

Расходы на обслуживание септика (откачку, дезинфекцию, вывоз осадка) распределяются между собственниками пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество. Такие расходы должны утверждаться общим собранием собственников и включаться в договор управления или в смету ТСЖ.

Если в многоквартирном доме нет центральной канализации, а используется септик или выгребная яма, начисление платы за коммунальную услугу «водоотведение» по обычному сетевому тарифу незаконно. Жильцы не должны платить за кубометры по счетчикам воды как за централизованный сброс, так как сама услуга по транспортировке стоков городом не оказывается. Расходы на откачку и вывоз жидких бытовых отходов (ЖБО) должны включаться в плату за содержание жилого помещения пропорционально площади квартиры (в квадратных метрах).

если в доме септик, плата за водоотведение в составе коммунальных услуг не должна взиматься. Вместо этого вы оплачиваете обслуживание септика в составе платы за содержание жилья. Внимательно изучите квитанции и договор управления.

В многоквартирном доме с септиком (локальным очистным сооружением) оплата за водоотведение (канализацию) имеет особенности. По общему правилу, если дом не подключен к централизованной системе водоотведения, плата за услугу «водоотведение» не взимается, так как эта услуга не предоставляется. Вместо этого собственники обязаны нести расходы на содержание и обслуживание септика: его очистку, вызов ассенизаторской машины, текущий ремонт и т.п. Эти расходы могут включаться в состав платы за содержание жилого помещения или взиматься отдельной строкой на основании решения общего собрания собственников.

Согласно Жилищному кодексу РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который фиксируется приборами учета. Если централизованного водоотведения нет, то и объем такой услуги равен нулю, следовательно, плата за нее не начисляется.